Nella Contrada del Leocorno, appartamento con tre camere a cinque minuti da Piazza del Campo

Rif: 6417
Sala da pranzo

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Ingresso

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Soggiorno

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Affaccio disimpegno dal soggiorno

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Soggiorno affaccio finestra

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Sala da pranzo

Sala da pranzo

Sala da pranzo

Sala da pranzo

Sala da pranzo

Sala da pranzo

Sala da pranzo

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Sala da pranzo affaccio finestra

Sala da pranzo affaccio finestra

Cucina abitabile con ripostiglio

Cucina abitabile con ripostiglio

Cucina abitabile con ripostiglio

Cucina abitabile con ripostiglio

Cucina abitabile con ripostiglio affaccio

Cucina abitabile con ripostiglio affaccio

Cucina abitabile con ripostiglio affaccio

Cucina abitabile con ripostiglio affaccio

Disimpegno

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Bagno

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Disimpegno panorama

Disimpegno panorama

Disimpegno panorama

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Camera matrimoniale

Camera matrimoniale

Camera matrimoniale

Camera matrimoniale

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Camera matrimoniale affaccio

Camera matrimoniale affaccio

Camera matrimoniale

Camera matrimoniale

Camera matrimoniale

Camera matrimoniale

Camera matrimoniale

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Sala da pranzo Ingresso Ingresso Soggiorno Soggiorno Soggiorno Affaccio disimpegno dal soggiorno Soggiorno affaccio finestra Sala da pranzo Sala da pranzo Sala da pranzo Sala da pranzo Sala da pranzo affaccio finestra Cucina abitabile con ripostiglio Cucina abitabile con ripostiglio Cucina abitabile con ripostiglio affaccio Cucina abitabile con ripostiglio affaccio Disimpegno Bagno Bagno Disimpegno panorama Disimpegno panorama Camera matrimoniale Camera matrimoniale Camera matrimoniale Camera matrimoniale affaccio Camera matrimoniale Camera matrimoniale Camera matrimoniale
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Classe energetica G
EPI: 223,51 kwh/m2 anno

Nella Contrada del Leocorno, appartamento con tre camere a cinque minuti da Piazza del Campo

zona Centro - Contrada Leocorno - Siena ( Siena)
La proprietà si geolocalizza nel centro storico di Siena a a 350 m da Piazza del Campo, simbolo della città, ed a 700 m da Porta Pispini primo ingresso, od uscita, per pedonale e carrabile.

La proprietà è inserita in un palazzo signorile notificato, dove incontriamo subito il sapore medioevale unito a finiture medio signorile che donano eleganze e maestosità a tutta la struttura.
Ogni particolare, dal bellissimo androne d'ingresso alla scala condominiale, ti portano ad immaginare i costumi del passato.

Un bella ed ampia scala, composta da 60 gradini, ci conduce al piano quarto, senza ascensore ma con la possibilità di installarlo facilmente, dove è presente il portone in legno, ingresso principale ai vani principali.

Il primo ambiente che ci accoglie, è l'ingresso, dove si affaccia tutta la zona giorno, composta da una cucina abitabile da cui si scorge un panorama mozzafiato sulla Torre del Mangia, il soggiorno e la sala da pranzo comunicante con la cucina attraversando il ripostiglio. Le porte con la modanatura, il cotto a terra e gli scorci dalle finestre ci catapultano in epoche diverse, ma sempre attuali. Ovunque il tuo sguardo scruterà, ovunque troverà qualcosa di bello da osservare.

Notiamo facilmente già la buona distribuzione degli spazi con una divisione netta tra la zona giorno e la zona notte che si raggiunge percorrendo il disimpegno, e composta da tre camere matrimoniali ed, al momento, da unico bagno a doccia ma con la possibilità di un'eventuale creazione del secondo servizio. Anche questo lato gode di una vista meravigliosa sui monumenti e sui contesti verdeggianti che caratterizzano la Toscana.


L'immobile necessita di una ristrutturazione totale, ma con la consapevolezza che al termine della stessa potremmo godere di una struttura di alto livello, di una casa distribuita egregiamente ed accogliente che possa permettere di vivere tutta la nostra vita in totale serenità.
Rif: 6417
Appartamento
151 Mq
6 Vani
G
3 Camere
1 bagno

€ 490.000

Prezzo precedente € 518.000,00
Prezzo ribassato di € 28.000,00
5,4%

Dettaglio immobile

Rif 6417
Prezzo € 490.000
Provincia Siena
Comune Siena
Zona Centro - Contrada Leocorno
Superficie 151 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 223,51 kwh/m2 anno
Piano 4 / 5
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1400
Ascensore no
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Tipologia edificio Condominio
Emissione | data 12-11-2016
Valido fino | data 11-11-2026
ESPOSIZIONE
Sud Ovest Si
IMP. TERMO-IDRAULICO
Camino Si
Riscaldamento | combustibile Metano
Riscaldamento | sistema radiante Radiatori

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 4° piano 151 Mq 151 Mqc
Totale 151 Mqc

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