A San Miniato, appartamento con due camere e terrazzo abitabile

Stampa

Classe energetica D

EPI: 78,98 kwh/m² anno

zona San Miniato - Siena ( Siena)

La proprietà si geolocalizza a 350 metri dall'ospedale di Siena "Santa Maria alle Scotte", a 700 dal supermercato Coop ed a 2,9 km da " Le Lupe" primo accesso utile per il centro storico della città.

L'immobile è inserito in una zona molto comoda perchè fornita di molti negozi vicini per acquisti al dettaglio o "dell'ultimo minuto" ed è posta al piano primo di un condominio diviso ogni 6 unità che è stato costruito nel 1985.
Salendo una scala composta da 18 gradini, raggiungiamo la porta in legno dell'abitazione che ci consente l'accesso ai vani principali.

Il primo ambiente che ci accoglie è un ampio living dove si possono distinguere tre zone ben distinte, quali la zona relax, la zona pranzo e l'angolo cottura. In più la finestratura ampia consente un ottima circolo d'aria e di luce.

Una porta in legno e vetro, che si apre sul disimpegno, divide il soggiorno dalla zona notte. Infatti sul corridoio si affacciano il grande bagno a doccia e le due camere matrimoniali. Soprattutto una delle due, merita un'attenzione maggiore, perchè possiede l'ingresso diretto al terrazzo abitabile. E' uno spazio esterno davvero interessante perchè, in un'eventuale ristrutturazione futura o ricollocamento dei vani, potrebbe essere possibile abbinarla alla zona giorno, così da avere uno sfogo esterno per una cena sotto le stelle nelle calde estati.

Al piano seminterrato è presente una cantina molto grande, utilissima per il deposito di oggetti di utilizzo non quotidiano.

Rif: 44823

Appartamento

79 Mq

4 Vani

D

2 Camere

1 bagno

€ 192.000

Prezzo precedente € 196.800,00

Prezzo ribassato di € 4.800,00

2,4%

Dettaglio immobile

Rif 44823

Prezzo € 192.000

Provincia Siena

Comune Siena

Zona San Miniato

Vani 4

Camere 2

Bagni 1

Classe energetica D (DL 192/2005)

EPI 78,98 kwh/m² anno

Piano 1 / 2

Livelli 1

Riscaldamento autonomo

Condizioni abitabile

Spese condominiali € 65

Anno di costruzione 1985

Condizionamento si

Cucina angolo cottura

Soggiorno Singolo

Ingresso condominiale

Occupazione al rogito libero

Tipologia edificio Condominio

Emissione | data 22-10-2021

Valido fino | data 21-10-2031

CONDOMINIO

Spese cond. | euro/mese Euro 65,00

Spese cond.| info Amministrazione, luce scale e pulizia scale, acqua

Addolcitore acqua Si

Parcheggio Si

Unità scala/totali 6

ESPOSIZIONE

Nord Est Si

IMP. TERMO-IDRAULICO

Riscaldamento | combustibile Metano

Riscaldamento | sistema radiante Termosifoni

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano	79 Mq	79 Mqc
Terrazza collegata coperta - 1° piano	11 Mq	4 Mqc
Cantina non collegata - seminterrato	14 Mq	3 Mqc
Totale		86 Mqc