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Classe energetica E
EPI: 78,666 kwh/m2 anno
A Uncinello, trilocale al secondo piano con ascensore e balcone.
zona Uncinello - Siena ( Siena)
La proprietà si geolocalizza a 240 m dal primo supermercato disponibile, ad 1 km dalla Fondazione Life Sciences ed a 2,2 km da Porta Camollia primo accesso utile per il centro storico di Siena.Arriviamo allo stabile con il proprio mezzo e possiamo parcheggiare comodamente il proprio mezzo, sia un'auto sia uno scooter, davanti al portone perchè lungo strada sono presenti dei parcheggi liberi per gli abitanti.
Il condominio è molto grande, e si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione del tetto e della facciata avvenuta nel 2010. Aprendo il portone condominiale in vetro ed alluminio accediamo nell'androne, dove è presente il portiere e possiamo salire al secondo piano utilizzando la scala, composta da 40 gradini, o l'ascensore.
Una porta in legno permettere di accedere all'immobile che ci accoglie con un ingresso su cui si affaccia il disimpegno, vano di passo importante per tutti gli altri ambienti della proprietà.
La zona giorno è posta sul lato destro del corridoio; sono presenti, infatti, un cucinotto abitabile da tre persone ed un ampio soggiorno, con accesso diretto al balcone. In fase di ristrutturazione è facile immagine la creazione di un ampio living, con angolo cottura, seguendo le orme degli standard moderni.
Sul lato sinistro dell'andito, invece è presente il bagno con finestra, davvero grande, con possibile sostituzione della vasca con la doccia, ed una camera matrimoniale di dimensioni abbondanti da poter arredare con tutto il necessario per un vano davvero comodo.
E' una soluzione che si presta per un utilizzo personale, per iniziare una vita da single o per una giovane coppia che inizia una convivenza ma anche per fini di locazione per uso investimento visto che è stato il suo scopo per molti anni, portando risultati invidiabili.
Rif: 66434
Appartamento
61 Mq
3 Vani
E
1 camera
1 bagno
Ascensore
€ 158.900
Dettaglio immobile
Rif 66434
Prezzo € 158.900
Provincia Siena
Comune Siena
Zona Uncinello
Vani 3
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica
E (DL 192/2005)
EPI 78,666 kwh/m2 anno
Piano 2 / 5
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni da ristrutturare
Spese condominiali € 120
Anno di costruzione 1964
Arredato si
Ascensore si
Cucina cucinotto
Soggiorno Singolo
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Tipologia edificio Condominio
Emissione | data 01-10-2015
Valido fino | data 01-10-2025
CONDOMINIO
Spese cond. | euro/mese Euro 120,00
Spese cond.| info Portiere, amministratore, riscaldamento, acqua
Manutenzione tetto | anno 2010
Manutenzione facciata | anno 2010
Parcheggio Si
Unità scala/totali 34
ESPOSIZIONE
Sud Ovest Si
IMP. ELETTRICO
Impianto elettrico | certificazione Si
IMP. TERMO-IDRAULICO
Riscaldamento | combustibile Metano
Riscaldamento | sistema radiante Termosifoni
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - 2° piano | 61 Mq | 61 Mqc |
| Balcone coperto - 2° piano | 3 Mq | 1 Mqc |
| Totale | 62 Mqc |
Foto
Cucinotto
Ingresso
Ingresso
Disimpegno zona giorno
Cucinotto
Cucinotto
Cucinotto
Soggiorno con balcone
Soggiorno con balcone
Soggiorno con balcone
Soggiorno con balcone
Soggiorno con balcone
Soggiorno con balcone
Soggiorno con balcone
Balcone soggiorno
Balcone soggiorno
Bagno a vasca
Bagno a vasca
Bagno a vasca
Camera matrimoniale
Camera matrimoniale
Camera matrimoniale
Camera matrimoniale
Camera matrimoniale
Camera matrimoniale
Rendering ingresso
Rendering ingresso
Rendering soggiorno con angolo cottura e balcone
Rendering soggiorno con angolo cottura e balcone
Rendering soggiorno con angolo cottura e balcone
Rendering soggiorno con angolo cottura e balcone
Rendering soggiorno con angolo cottura e balcone
Rendering soggiorno con angolo cottura e balcone
Rendering angolo cottura
Rendering angolo cottura
Rendering bagno a doccia
Rendering bagno a doccia
Rendering bagno a doccia
Rendering bagno a doccia
Rendering camera matrimoniale
Rendering camera matrimoniale
Rendering camera matrimoniale
Rendering camera matrimoniale
Rendering camera matrimoniale
Rendering camera matrimoniale
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1 camera
1 bagno
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Agenzia Immobiliare Ulivieri dei Fratelli Ulivieri S.a.s.
Via della Sapienza n.82 53100 SIENA (SI)
Via della Sapienza n.82 53100 SIENA (SI)
P.IVA: 00661310524
"C.F. 00661310524
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