Agenzia Immobiliare Ulivieri dei Fratelli Ulivieri S.a.s.

A Botteganova,appartamento a piano terra, con terrazzo abitabile,garage,cantina e posto auto.

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Rif: 6838

SIENA

SIENA - zona Botteganova
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A pochi minuti di auto da Porta Ovile, l'immobile si inserisce in un contesto condominiale e si sviluppa al piano terra rialzato dell'edificio.
Notiamo subito alcune comodità; il garage a servizio indiretto e il posto auto scoperto permettono facilità di parcheggio in una zona dove non è cosi' scontato trovarlo.

Avvicinandosi alla proprietà,a cui si vi si accede da ingresso condominiale, colpisce il resede esterno,ove, il nuovo proprietario,potrebbe valutare l'ingresso indipendente collegato ad un terrazzo abitabile di 37 mq netti. Quest'ultimo è da sfruttare come resede mattonellato, per passare dei momenti sereni, prendendo un po di sole o per un'ottima cena al chiarore della luna.

Aprendo la porta d'ingresso, l'immobile risulta regolare con un ingresso-disimpegno centrale su cui si affacciano tutti i vani.
Nella parte destra del disimpegno troviamo la zona giorno, con soggiorno, cucinotto (con ripostiglio) che hanno in comune un bellissimo balcone.
Nella parte sinistra invece, troviamo la camera singola che al momento ha l'accesso al resede esterno e terrazzo abitabile, e la camera matrimoniale.
Il bagno con finestra si trova in fondo al corridoio.
Staccata dai vani principali, al piano seminterrato, completa la proprietà una cantina di 5 mq.

La proprietà risulta essere in uno stato conservativo che necessita di alcuni lavori di ammodernamento e ristrutturazione, sfruttando, pero',una piantina regolare e una luminosità incredibile nonostante il piano basso.

Soluzione davvero interessante per chi cerca tutti i comfort e comodità senza rinunciare alla vicinanza alla città di Siena e al suo bellissimo centro storico.



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