Agenzia Immobiliare Ulivieri s.a.s. dei Fratelli Ulivieri

Rif 7117

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Descrizione

Distante 5 minuti a piedi da Porta Romana, la proprietà è inserita in un contesto condominiale, di sole 8 unità, completamente ristrutturato nel 2017.
Il contesto è molto piacevole, perchè la cura degli spazi a comune e il silenzio intorno fanno si che si crei un'atmosfera rilassante e delicata.

Salendo al 4° piano,apriamo la porta d'ingresso in legno e possiamo notare subito la freschezza dell'immobile, tutto ristrutturato con gusto e con uno stile molto moderno.
La pianta regolare aiuta a far si che gli spazi siano ampi e la distrubuzione dei vani sia ottimale, con la possibilità di valutare anche la creazione di un secondo bagno.

Nella prima parte della proprietà troviamo la zona giorno con soggiorno/sala da pranzo con balcone, cucina abitale anch'essa con balcone, dove è presente un fontino, la caldaia e da cui si puo' ammirare un panorama meraviglioso dello skyline di Siena.
Attraversando il comodo disimpegno centrale, troviamo il bagno con finestra davvero meraviglioso ristrutturato con materiale di pregio, due camere matrimoniali e un ripostiglio grande.

Soluzione interessante per chi ama la tranquillità, il verde a pochi passi dalle comodità e dal fascino del centro storico.

Dettagli

Rif: 7117
Prezzo: € 283.500
Provincia: Siena
Comune: Siena
Zona: Derna
Superficie: 89 mq
Vani: 4
Camere: 2
Bagni: 1
Classe energetica: E (DL 192/2005)
EPI: 164,56 kwh/m2 anno
Piano: 3 / 4
Livelli: 1
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: ottime condizioni
Spese condominiali: € 30
Anno di costruzione: 1960
Cucina: abitabile
Soggiorno: Singolo
Cantina: si  (mq 10)
Balcone: si  (mq 6)
Ingresso: condominiale
Occupazione al rogito: libero
Distanza dal centro: 300 mt
Data di consegna: IL TEMPO NECESSARIO PER TRASLOCARE
Combustibile: METANO
Sistema Radiante: TERMOSIFONI
Tipo di Riscaldamento: AUTONOMO
Spese di riscaldamento: NON VERIFICATE
Posto auto condominiale | info: PARCHEGGIO LIBERO PER UNA MACCHINA
Tipologia edificio: CONDOMINIALE ANNI '60
Lontananza | Distanza: 300 METRI
Tipologia immobile: APPARTAMENTO
Luogo | Da: PORTA ROMANA
Ultima ristrutturazione immobile: 2017
Parcheggio condominiale: Si
Ultima ristrutturazione edificio: 2017
CLASSE DI REFERENZA
Indicato per famiglie: Si
Indicato per giovani coppie: Si
CONDOMINIO
Manutenzione tetto: RIFATTO 2016/2017
Manutenzione facciata: RIFATTA 2016/2017
Manutenzione scale condominiali: BUONE,IN MARMO
Spese condominiali: 30 Euro MENSILI
Numero scale condominiali: 57
Unità condominiali totali: 8
Spese condominiali comprensive di:: LUCE E PULIZIA SCALE MANUTENZIONE ESTERNI
IMPIANTI
Impianto elettrico | info: CERTIFICAZIONE NON CONSEGNATA
Impianto termoidraulico | info: CERTIFICAZIONE NON CONSEGNATA
Impianto elettrico certificazione: Si
Impianto termoidraulico certificazione: Si
INFISSI E PAVIMENTI
Tinteggiature interne: PASTELLO ROSA E BIANCO
Vetri | tipologia: ORIGINALI DA COSTRUZIONE
Pavimenti zona giorno: LAMINATO
Pavimenti zona notte: LAMINATO
Serramenti interni: LEGNO
Serramenti esterni: LEGNO
Portone d'ingresso: LEGNO
QUALITA'
Luminosità: OTTIMA
Rumorosità: ASSENTE
Panoramicità: OTTIMA
Panorama: SUL VERDE E SULLA CITTA'