Agenzia Immobiliare Ulivieri dei Fratelli Ulivieri S.a.s.

Rif 16684

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Descrizione

Siamo a Rosia dove questo esclusivo appartamento indipendente, con un ingresso che incarna l'eleganza e la storia della regione, è una vera gemma che attende di essere scoperta.

L'accesso al piano primo è un'esperienza unica, iniziando con una maestosa scalinata esterna in pietra, che cattura l'attenzione fin dal primo sguardo. Ogni gradino vi invita a scoprire il suo segreto meglio custodito: l'appartamento che si trova al suo culmine.

Giunti al piano primo, sarete accolti da un'atmosfera di calda ospitalità e raffinato comfort. L'ingresso indipendente vi garantisce la privacy e l'esclusività che meritate, mentre l'architettura tradizionale vi accoglie in uno spazio unico e regolare.

Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire una residenza che coniuga funzionalità e fascino senza tempo.

L'ingresso di questa dimora vi accoglie con un senso di calda ospitalità, invitandovi a scoprire gli spazi generosi e luminosi che compongono questa residenza. Sul lato sinistro del corridoio principale, troviamo due camere da letto matrimoniali, ognuna baciata dalla luce naturale che filtra attraverso le finestre, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Queste stanze sono ideali per ritirarsi alla fine della giornata e godersi il meritato riposo, immergendosi nella quiete e nella tranquillità che caratterizzano questa dimora.

Sul lato destro del corridoio, troviamo la cucina abitabile, recentemente ristrutturata, che incarna lo spirito della modernità e della praticità. Dotata delle più moderne attrezzature e finiture di alta qualità, questa cucina è il luogo ideale per sperimentare la gioia della cucina e condividere deliziosi pasti con amici e familiari.

Il soggiorno e la sala da pranzo, separati da un bellissimo arco a volta in mattoni, aggiungono un tocco di carattere e charme rustico a questo ambiente e , per non bastare, è presente anche un bellissimo camino in mattoni pronto ad accogliervi, con il suo calore, nelle fredde serate invernali.

Alla fine del corridoio, troviamo il bagno principale, completo di vasca da bagno e finestra. Questo spazio è stato progettato per offrire il massimo comfort e relax, dove potersi immergere dopo una lunga giornata o iniziare la mattina con un bagno rigenerante.

L’immobile si distingue per la sua disposizione intelligente e la connessione fluida tra gli spazi abitativi principali e il magazzino al piano terra, resa possibile da una scala interna angolare in legno ed alluminio che aggiunge un tocco di eleganza alla proprietà.

Ad accogliervi al piano terra, troviamo una zona living versatile, caratterizzata da una zona relax davanti al camino, ideale per trascorrere serate intime in compagnia di amici e familiari e di una zona relax dedicata alla TV che offre l'opportunità di godersi momenti di svago e intrattenimento, garantendo un ambiente ideale per riunirsi e condividere momenti speciali.

Le due porte finestre che si affacciano sui piccoli resedi mattonellati aggiungono luminosità agli ambienti principali e offrono un facile accesso agli spazi esterni, perfetti per godersi il tepore del sole toscano.

La cucina abitabile, cuore pulsante della casa, è pensata per soddisfare le esigenze di chi ama cucinare e condividere pasti con i propri cari. Dotata di tutte le attrezzature necessarie e di finiture di alta qualità, questa cucina è pronta a ospitare le vostre ricette.

Il bagno a doccia, pur privo di finestra, è progettato con cura per offrire il massimo comfort e funzionalità, mentre il ripostiglio-locale tecnico e la stanza lavanderia molto ampia garantiscono spazi dedicati per l'organizzazione e la gestione degli aspetti pratici della vita quotidiana.

E’ molto più di una semplice dimora: è un rifugio di bellezza e comfort, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza abitativa unica e indimenticabile.

Dettagli

Rif 16684
Prezzo € 315.000
Provincia Siena
Comune Sovicille
Zona Rosia
Indirizzo Via Massetana 157
Superficie 177 mq
Superficie produttiva 90 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Ascensore no
Giardino 22 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Tipologia edificio Terratetto
Ristrutturazione imm. | anno 1999
Emissione | data In fase di esecuzione
CONDOMINIO
Manutenzione tetto | anno 2021
Manutenzione facciata | anno 2021
ESPOSIZIONE
Sud Est Si
IMP. TERMO-IDRAULICO
Camino Si
Addolcitore acqua Si
Riscaldamento | combustibile Metano
Riscaldamento | sistema radiante Termosifoni