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A Palazzo Diavoli, appartamento con due terrazzi e garage

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Rif: 3025

SIENA

SIENA - zona Palazzo Diavoli
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L'immobile è ubicato in una zona particolarmente comoda ed interessante. Siamo a poche centinaia di metri dalle mura perimetrali della città e si può raggiungere il centro facilmente a piedi. Abbiamo estremamente vicine tutte le scuole, dall'asilo nido alle superiori oltre una struttura per la pratica sportiva, con i supermercati raggiungibili senza dover usare la macchina.

Giunti sul posto possiamo notare i canoni estetici degli anni '60, periodo in cui il palazzo è stato costruito. Si presenta molto bene visti anche i lavori della facciata eseguiti recentemente. La prima comodità che notiamo è la possibilità di parcheggiare facilmente la propria auto nell'ampio garage che si affaccia sul piazzale condominiale dove è possibile effettuare una facile manovra. Il box è collegato internamente alla struttura e consente di accedere direttamente alla scala condominiale composta da 70 gradini o da 60 dal portone principale.

L'immobile ha la classica distribuzione dell'epoca di costruzione ed, infatti, troviamo un ampio ingresso con ripostiglio, in cui si aprono le porte della cucina abitabile e del soggiorno con sala da pranzo, tutti e due affacciati su un bel terrazzo. E' facile pensare ad un eventuale personalizzazione in fase di ammodernamento e ristrutturazione, potendo immaginare un ampio open space con angolo cottura e la terza camera, al momento assente, nella sala da pranzo.

Accediamo alla zona notte, invece, attraversando un bel disimpegno con armadio a muro e, attualmente, sono presenti due camere matrimoniali di cui una con balcone. Nell'eventualità del terzo vano notte è possibile pensare ad una ridistribuzione degli ambienti per creare anche il secondo bagno.

Al piano terreno troviamo degli spazi condominiali, una volta usati per lavatoio, ed oggi adibiti a ripostiglio comune.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - 3° piano 116 Mq 116 Mqc
Balcone coperto - 3° piano 8 Mq 2 Mqc
Balcone coperto - 3° piano 3 Mq 1 Mqc
Box non collegato - piano terra 18 Mq 9 Mqc
Totale 128 Mqc

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