Classe energetica G
EPI: 72,97 kwh/m2 anno
A Castellina in Chianti, palazzo d'epoca con giardino, terrazzo e garage.
Castellina in Chianti ( Siena)
Per tornare a vivere come un tempo dentro il paese, ma con libertà, immersi totalmente nel territorio del "Chianti Classico".Siamo a 20 minuti da Siena e 40 da Firenze, e dopo pochi metri nei vigneti famosi per la loro qualità.
La struttura è del 1800, ed è inserita perfettamente nel contesto, con la possibilità di avere tutto a disposizione ed assaporando prodotti genuini comprati dal mercato settimanale e sfruttando l'indipendenza dell'ampio giardino retrostante.
L'immobile ha al piano terra dei locali commerciali che possono essere usati per attività o professioni, oltre alla cantina.
Dal portone sulla via principale si apre una ampia scala padronale che termina con un bellissimo lucernaio in vetro, molto elegante, che collega i 2 piani.
Al primo piano abbiamo un soggiorno con caminetto che si affaccia sulla ampia terrazza abitabile e sul giardino su due livelli, 3 camere, bagno e ripostiglio.
Al piano secondo abbiamo 5 camere grandi, 1 bagno ed un ripostiglio.
I grandi spazi, possono far decidere se lasciare la classica e funzionale distribuzione o modificarla, prevedendo più unità od una identità moderna miscelata alla bellezza dell'antico.
Sul retro del palazzo abbiamo il cancello privato con un piccolo piazzale ed un ampio garage; da qui una scala porta al giardino ed alla casa.
La struttura necessita di una ristrutturazione,ma sarà funzionale per far realizzare ai futuri proprietari questo sogno fantastico.
Rif: 7055
Palazzo
350 Mq
11 Vani
Giardino 669 mq
G
7 Camere
2 Bagni
Garage
€ 750.000
Dettaglio immobile
Rif 7055
Prezzo € 750.000
Provincia Siena
Comune Castellina in Chianti
Superficie
350 mq
Vani 11
Camere 7
Bagni 2
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 72,97 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1800
Garage
27 mq
Cantina 31 mq
Giardino
esclusivo 669 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Soffitta si
Balcone 32 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Tipologia edificio Palazzo d'epoca
Emissione CO2 | kg m2 anno 30-12-2013
CONDOMINIO
Manutenzione tetto | anno Da rifare almeno una metà
Manutenzione facciata | anno Del 1940
IMP. TERMO-IDRAULICO
Riscaldamento | combustibile Metano
Riscaldamento | sistema radiante Termosifoni
Foto
7055 005 terrazzo
7055 001 palazzo
7055 011 soggiorno
7055 002 giardino
7055 003 giardino
7055 004 terrazzo
7055 006 panoramica giardino
7055 007 scale interne
7055 008 scale interne
7055 009 scale interne
7055 010 lucernaio scale inter
7055 012 soggiorno
7055 013 cucina
7055 014 camera 1-1
7055 015 camera 2-1
7055 016 camera 2-2
7055 018 particolare infissi
7055 019 particolare infissi
7055 020 bagno
7055 022 fondo
7055 023 retro fondo
7055 024 garage
7055 025 garage
7055 026 garage
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