Agenzia Immobiliare Ulivieri dei Fratelli Ulivieri S.a.s.

A Vico Alto, appartamento al piano terra con due camere

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Rif: 68609

SIENA

SIENA - zona Vico Alto
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La proprietà è stata costruita nel 1975 e si geolocalizza in un quartiere residenziale distante 3.5 km dall'Ospedale di Siena, a 3 km dal centro storico e a 1,7 km dalla Stazione.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici e si raggiunge, con facilità, il supermercato per fare la spesa.
Giunti sul posto il piazzale condominiale risulta libero per parcheggiare la propria auto comodamente e possiamo notare la ristrutturazione recente della facciata e dei cordoli delle terrazze.

Salendo una scala esterna composta da 20 gradini, accediamo nell'ingresso condominiale su cui si affaccia, catastalmente al piano terra, la porta in legno dell'immobile.
Considerando lo stato conservativo è facile immaginare che l'immobile necessita di una ristrutturazione totale, lasciando inalterata la distribuzione dei vani. Gli impianti sono certificati; infatti l'impianto elettrico è dotato di rispondenza mentre il termoidraulico è dotato di certificazione di conformità.

Varcata la soglia iniziale accediamo nell'andito di accoglienza dove si affacciano la cucina abitabile e il soggiorno. In fase di ammodernamento e nuovo arredamento risulta possibile installare una cucina a parete ed un piccolo tavolo mentre nell'altro vano della zona giorno adibire una zona pranzo e una zona relax con divano e tv.

Superata una porta centrale che divide l'ingresso dal disimpegno, e più esattamente la zona giorno dalla zone notte accediamo, ai due bagni, entrambi con finestra, e alle due camere, una matrimoniale mentre una singola, che hanno l'accesso entrambi al ripostiglio.

Se fosse possibile togliere la scala nel ripostiglio della camera matrimoniale che non ha utilità perchè termina con un solaio, potrebbe essere pensabile di creare un piccolo ripostiglio e una cabina armadio alla camera più piccola così da avere più spazio e poterla arredare anche con un letto matrimoniale alla francese.

Soluzione davvero interessante per chi cerca un immobile da creare da zero potendo dare sfogo alla propria fantasia, ma anche adatto ad uso investimento per la vicinanza all'Ospedale e alla Facoltà di Medicina e Scienze Biologiche.

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