Agenzia Immobiliare Ulivieri dei Fratelli Ulivieri S.a.s.

In Camollia, appartamento con tre camere e cantina.

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Rif: 56613

SIENA

SIENA - zona Centro - Contrada Istrice
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La proprietà è ubicata a 900 metri dalla famosa Piazza del Campo e a 200 mt da porta Camollia, posizione, particolare perché ci consente di vivere le famose botteghe e vinai della via ma anche di assaporare un po’ di modernità al di fuori della porta grazie a negozi nuovi e alla scala mobile che consente l’accesso al centro commerciale “Porta Siena” e alla stazione.

Il palazzo è storico e tutelato dalla Sovraintendenza delle belle arti. Infatti possiede alcuni canoni esteticamente apprezzabili quali un bell’androne condominiale e una scala ampia in pietra che consente di giungere, dopo 17 gradini alla porta in legno della casa.

Entrando nell’immobile poggiamo lo sguardo, voltandosi sulla sinistra, all’ampio soggiorno, comunicante, tramite una volta ad arco e una porta a soffietto, con la cucina abitabile che ha come punto di forza un bellissimo camino supportato da un forno a legna. E’ facile immaginare, visti i lavori di ristrutturazione necessari, ad una zona living unica, composta da una zona relax con divano e televisione, una zona cottura e una zona pranzo.
La particolarità della zona giorno è che, superando una porta che si affaccia accanto al camino, accediamo alla cantina e al ripostiglio di 28 mq, stanze sempre comode, e facilmente utilizzabili come zona lavanderia o per riporre qualsiasi bene che non trova collocazione nei vani principali.

Ritornando sui nostri passi, troviamo il disimpegno che consente l’accesso al primo bagno con finestra e alla prima camera matrimoniale che si affaccia su una corte interna.
Il corridoio termina con un ampio vano di passo dove si affacciano il bagno principale con doccia e vasca, due piccoli ripostigli sottoscala, la camera doppia utilizzabile come camera per gli ospiti o per un figlio e la camera matrimoniale più grande composta da due ambienti uniti da una volta ad arco.

L’appartamento ha un grande potenziale dell’immobile se pur necessiti di un intervento di ristrutturazione;
un gusto moderno, all’interno di una cornice storica ecco ciò che ci immaginiamo.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - 1° piano 136 Mq 136 Mqc
Cantina collegata - 1° piano 28 Mq 14 Mqc
Totale 150 Mqc

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