Agenzia Immobiliare Ulivieri dei Fratelli Ulivieri S.a.s.

A Ravacciano, appartamento panoramico con tre camere e garage

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Rif: 32074

SIENA

SIENA - zona Ravacciano
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L’appartamento è ubicato a soli 700 mt da Porta Ovile, in un quartiere residenziale dotato di ogni servizio: come, ad esempio, la farmacia, il tabaccaio, l’area cani, l’area giochi per bambini oltre alla scuola d’infanzia, primaria e secondaria.

Nonostante la vicinanza a una delle vie principali, si accede alla proprietà percorrendo una strada laterale che ci conduce direttamente al piazzale condominiale dove troviamo un posto auto assegnato, comodo per parcheggiare una prima auto. Nell’ipotesi i futuri proprietari avessero la necessità di parcheggiare una seconda macchina, o perché no, gradissero tenere il proprio mezzo al coperto, l’immobile possiede anche un garage di proprietà.

Salendo una comoda scala in marmo, accediamo direttamente al pianerottolo della proprietà posta al secondo piano.

Aprendo la porta in legno il primo ambiente che ci accoglie è l’ampio ingresso da dove possiamo scorgere già una luce strepitosa e un panorama mozzafiato. Infatti, superando questo vano troviamo il soggiorno, ampio e adatto per una zona pranzo e relax. Vista la necessità di una ristrutturazione, è facile pensare a dei materiali chiari con arredi scuri che esaltino i riflessi e i contrasti della luce naturale.

Dal soggiorno, accediamo direttamente al balcone più grande, che gode di una vista a 180 gradi sullo skyline della città; davanti a noi si erge, in tutta la sua maestosità, la basilica di San Francesco, circondata dalla cinta muraria. Più in lontananza è possibile scorgere le colline caratteristiche del territorio, ma soprattutto nascosta tra i tetti si eleva, in tutta la sua eleganza, la Torre del Mangia, simbolo cittadino in tutto il mondo.

Dal lato opposto dell’andito, troviamo la cucina abitabile, con un piccolo ripostiglio, che ha, anch’essa, la possibilità di accedere al secondo balcone che affaccia, però, sul piazzale condominiale.

Una porta a doppio battente, in legno e vetro, che consente l’accesso al corridoio con armadio a muro su misura, divide in modo funzionale, la zona giorno dalla zona notte.
Quest’ultima, è composta da una camera matrimoniale che accede al balcone comunicante con la cucina, da una seconda camera matrimoniale e da una camera singola che ha l’accesso al balcone panoramico comunicante con il soggiorno.

I due bagni sono posizionati centralmente al corridoio tra il soggiorno e la camera singola.
Il bagno principale è a vasca, mentre il bagno di servizio è a doccia, ed entrambi finestrati.

Soluzione ideale per chi cerca una vista unica e la casa per la vita.


Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - 2° piano 102 Mq 102 Mqc
Balcone coperto - 2° piano 8 Mq 3 Mqc
Balcone coperto - 2° piano 12 Mq 4 Mqc
Cantina non collegata - piano terra 7 Mq 1 Mqc
Box non collegato - piano terra 18 Mq 9 Mqc
Totale 119 Mqc

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