A Castelnuovo Berardenga, terratetto con resede esclusivo e garage

La proprietà si geolocalizza a 750 metri dalla Piazza principale del Paese, a 18,9 km da Siena ed a 3,3 km dal primo ingresso disponibile per l’autostrada in direzione Roma.

Il complesso residenziale è fondato su un super condominio a schiera composto da 52 unità totali, ma diviso a blocchi di 6, per facilitarne la gestione fra i condomini.
E’ stato costruito nel 2009 e l’aspetto recente e moderno è ben evidente, anche se sono stati utilizzati materiali e tonalità classiche quale il mattone faccia-vista, il legno ed il cotto.

Giunti sul posto con il proprio mezzo di trasporto è possibile parcheggiarlo nell’ampio garage posto al piano seminterrato dell’immobile, raggiungibile tramite una rampa con cancello in ferro. I nostri ospiti, quando verranno a vedere la nostra nuova casa, potranno parcheggiare in fondo alla via, strada senza sfondo, dove è presente un parcheggio libero.

Gli accessi ai vani principali sono addirittura tre e sono tutti indipendenti. Infatti è presente, da parcheggio condominiale, un vialetto che ci porta al giardino privato con accesso alla cucina oppure direttamente dall’autorimessa, salendo scala interna accediamo al disimpegno della zona giorno ed, infine, da scala esterna, al lato della rampa, da considerarsi l’ingresso primario, perché termina con il terrazzo abitabile dove si trova il portone blindato in legno.

Prendendo in considerazione gli ambienti interni accediamo, al piano terra, nel soggiorno, dove si evidenziano la zona relax con divano e tv e la zona pranzo. E’ collegato alla cucina da un corridoio dove, alla sua metà, è presente la scala in cotto che porta al piano superiore.
Il reparto cottura è davvero grazioso e l’impatto dei colori pastello, abbinato ai colori caldi delle finiture, dona un’atmosfera accogliente e giocosa. Ma non è questa la particolarità fondamentale; in realtà la qualità che devolve maggiore personalità a questa stanza è l’accesso diretto al resede esclusivo, completamente recintato con ringhiera ed arbusti, perfetto per godersi una cena con gli amici nelle calde estati degli ultimi anni.
L’ultimo locale presente a questo livello è il bagno, con una finestra molto estesa ed una doccia incamerata fra il muro esterno e un tramezzo parziale interno.

Salendo al piano superiore constatiamo, senza sforzo, che ha la stessa planimetria del piano sottostante, soltanto che vi è adibita la zona notte.
Sono presenti, la camera matrimoniale con terrazzo che affaccia sulla facciata principale, la camera singola, anch’essa con balcone, che affaccia sul retro ed il bagno a vasca con finestra delle stesse dimensioni del bagno al piano terra.

La proprietà non si conclude certo qua!!! Salendo al secondo ed ultimo piano, raggiungiamo la mansarda con tetto a spiovente e lucernario. E’ un ambiente sempre apprezzato per essere destinato a studio o stanza giochi per i bambini, che possiede un piccolo ripostiglio ma, soprattutto, l’accesso ad un terrazzo abitabile armonioso da cui si può scorgere un panorama incantevole.