A Montescudaio, bilocale con resede esclusivo e garage

Rif: 23407
Corte esclusiva

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Ingresso indipendente

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Corte esclusiva

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Corte esclusiva con accesso garage

Corte esclusiva con accesso garage

Scala esterna

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Veranda

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Veranda

Veranda

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Soggiorno con angolo cottura

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Disimpegno

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Bagno

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Camera matrimoniale

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Camera matrimoniale

Camera matrimoniale

Camera matrimoniale

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Rendering soggiorno con angolo cottura

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Rendering soggiorno con angolo cottura

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Rendering camera matrimoniale

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Rendering bagno

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Rendering bagno

Rendering bagno

Rendering bagno

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Classe energetica E
EPI: 273,06 kwh/m2 anno

A Montescudaio, bilocale con resede esclusivo e garage

Montescudaio ( Pisa)
Immersa tra le splendide colline Toscane in un contesto riservato, a soli 15 minuti dalla meravigliosa pineta e dalla spiaggia di Marina di Cecina. Si trova in una zona strategica per raggiungere con rapidità Firenze, Pisa, Livorno, Lucca, Siena, Marina di Bibbona, Viareggio con il suo carnevale, Collesalvetti e Castagneto Carducci con i suoi meravigliosi vini, le isole di Capraia e Gorgona e l’elegante Castiglioncello.

L’abitazione è immersa nella privacy poiché ha un accesso riservato con strada privata.
si trova locata in alto rispetto alle altre case e fa angolo, per cui ha un ampio spazio esterno piastrellato e giardino con piante, con accesso utile anche per il proprio mezzo per parcheggiarlo o nel resede o all’interno del garage esclusivo.

Si giunge all’abitazione salendo una breve scala curata con siepe che in primavera fiorisce ed emana il classico profumo mediterraneo, si entra quindi in un disimpegno a vitrage protetto da utilizzare come veranda per raccogliere i propri pensieri dopo una lunga giornata di relax marittimo. Da qui l’accesso all’abitazione con porta blindata e cancello esterno alla porta.

Entrando ci troviamo in un soggiorno luminoso con climatizzatore, angolo cucina e area pranzo con divano.
Attraverso un disimpegno si giunge nell’ampia camera matrimoniale anch’essa climatizzata e con grande finestra, vicino la stanza bagno con doccia.

Tutte le finestre dell’abitazione sono nuove in alluminio con chiusura di sicurezza, zanzariere e un cancello di sicurezza.

Il garage è dotato di riscaldamento e può essere utilizzato anche come stanza di appoggio, o deposito di attrezzature sportive (surf, kytesurf, altro) imbiancato e piastrellato in caso si desideri lasciare l’auto nel piazzalino esterno; in fondo al garage zona tecnica lavanderia chiusa con porta a vetri in cui è presente l’addolcitore dell’acqua.

Soluzione ideale per chi desidera una seconda casa per passare le proprie vacanze oppure per la messa a reddito ai fini di locazione turistica.
Rif: 23407
Appartamento
38 Mq
2 Vani
Giardino 58 mq
E
1 camera
1 bagno
Garage

€ 155.000

Dettaglio immobile

Rif 23407
Prezzo € 155.000
Provincia Pisa
Comune Montescudaio
Superficie 38 mq
Vani 2
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI 273,06 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Spese condominiali € 20
Anno di costruzione 2001
Arredato si
Ascensore no
Garage 20 mq
Condizionamento si
Giardino 58 Mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Tipologia edificio Condominio a schiera
Ristrutturazione imm. | anno 2001
Emissione | data 16-01-2023
Valido fino | data 15-01-2033
CONDOMINIO
Spese cond. | euro/mese Euro 20,00
Spese cond.| info Luce esterni e amministrazione
Manutenzione tetto | anno 2001
Manutenzione facciata | anno 2001
ESPOSIZIONE
Sud Est Si
IMP. TERMO-IDRAULICO
Addolcitore acqua Si
Riscaldamento | combustibile Metano
Riscaldamento | sistema radiante Termosifoni

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 38 Mq 38 Mqc
Veranda - 1° piano 6 Mq 4 Mqc
Giardino appartamento collegato 58 Mq 6 Mqc
Box non collegato - piano terra 20 Mq 10 Mqc
Totale 58 Mqc

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