A Scacciapensieri, appartamento con due camere e giardino staccato

Rif: 34408
Soggiorno

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Resede esclusivo a servizio indiretto

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Ingresso indipendente

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Cucina

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Camera matrimoniale con balcone

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Balcone camera matrimoniale

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Particolare panorama balcone camera matrimoniale

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Camera matrimoniale

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Bagno con doccia e finestra

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Rendering ingresso

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Rendering soggiorno

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Rendering cucina

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Rendering camera matrimoniale con balcone

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Rendering bagno a doccia con finestra

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Classe energetica G
EPI: 175 kwh/m2 anno

A Scacciapensieri, appartamento con due camere e giardino staccato

zona Scacciapensieri - Siena ( Siena)
La proprietà si geolocalizza a 350 m dal supermercato Coop " Le Grondaie, a 800 m dalla Stazione ferroviaria di Siena e ad 1,2 km da " Le Lupe" primo accesso utile per il centro storico della città.

Giunti sul posto, è possibile percepire la tranquillità del contesto in cui l'edificio, e più in particolare la bifamiliare, è ubicato. Infatti non siamo lontani dal centro storico e dai principali servizi, ma siamo, anche, circondati da un rigoglioso verde che mentalmente ci fa allontare dai "difetti" e dal caos cittadino.

Salendo una scala esterna, se ne percorriamo metà, accediamo al giardino esclusivo della casa; uno spazio verde non a servizio diretto dei vani principali, ma molto vicino, che potrebbe essere utilizzabile per godersi un bel libro sotto il sole estivo, magari rilassati su un lettino. Se invece completiamo la salita di tutti e 17 i gradini, giungiamo all'ingresso indipendente dell'immobile.

Aprendo il portone in legno, il primo ambiente che ci accoglie è il soggiorno. L'impatto è davvero piacevole; i colori eclettici delle pareti abbinati ai pavimenti in marmo donano un' aspetto giocoso, quasi contrastante. Sulla zona giorno si affaccia la cucina, completamente attrezzata ma al momento semi abitabile. In vista di un eventuale ammodernamento è prevedibile arredare diversamente per creare una maggiore zona pranzo.

Superando una porta in legno accediamo nel disimpegno dove si affaccia la zona notte. E' formata da due camere matrimoniali, di dimensioni regolari, di cui una merita attenzione perchè possiede l'accesso al balcone. Quest'ultimo non è grande ma permette di godersi un panorama mozzafiato mischiando, nei nostri occhi, la pace del verde circostante, la supremazia del palazzi più moderni e la bellezza di monumenti antichi.

Alle estremità del corridoio è presente un piccolo ripostiglio, utile per deposito utensili, vestiti ecc... ed il bagno a doccia con finestra a due battenti.

Al piano strada è presente una grande cantina, che aiuta a tenere in ordine i vani principali.
Rif: 34408
Appartamento
77 Mq
4 Vani
Giardino 70 mq
G
2 Camere
1 bagno

€ 199.700

Dettaglio immobile

Rif 34408
Prezzo € 199.700
Provincia Siena
Comune Siena
Zona Scacciapensieri
Indirizzo Strada di Malizia 41
Superficie 77 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano 2 / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Ascensore no
Cantina 10 mq
Giardino 70 Mq
Cucina semiabitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 3 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Tipologia edificio Bifamiliare
Emissione | data Da consegnare
CONDOMINIO
Manutenzione tetto | anno 1999
Manutenzione facciata | anno Originale
Unità scala/totali 2
ESPOSIZIONE
Nord Ovest Si
IMP. TERMO-IDRAULICO
Riscaldamento | combustibile Metano
Riscaldamento | sistema radiante Termosifoni

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 2° piano 77 Mq 77 Mqc
Balcone scoperto - 2° piano 3 Mq 1 Mqc
Cantina non collegata - piano terra 10 Mq 2 Mqc
Giardino non collegato 70 Mq 4 Mqc
Totale 84 Mqc

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