Fuori Porta Pispini, appartamento con garage e cantina

Stampa

Classe energetica D

EPI: 146,48 kwh/m² anno

Fuori Porta Pispini, appartamento con garage e cantina

zona Fuori Porta Pispini - Siena ( Siena)

La proprietà si geolocalizza a 500 metri da Porta Pispini primo acceso utile per il centro storico di Siena, a 1,1 km da polo universitario del San Niccolò ed a 3,6 km da Viale Toselli zona ad alto sviluppo commerciale.

Giunti sul posto, possiamo notare la vicinanza al centro storico e la comodità per la vita quotidiana per la presenza di varie botteghe dove poter effettuare acquisti di beni di prima necessità.

Si può parcheggiare sia l'auto che la moto lungo strada, perchè presente parcheggio libero oppure decidere di raggiungere l'autorimessa collettiva, con porta basculante elettronica, dove si trova il box auto che può accogliere una macchina di qualsiasi dimensione. Attraverso un camminamento esterno, raggiungiamo la cantina, per depositare, magari, una parte di spesa per poi trovarsi davanti al portone condominiale e salire al piano primo dopo aver percorso una scalinata composta da 18 gradini.

Aprendo il portone in legno, accediamo nell'ampio ingresso che funge anche da vano di passaggio per tutti i vani dell'immobile.
Infatti sulla sua sinistra troviamo la cucina con ripostiglio, adatto anche in un futuro per l'installazione di una colonna lavanderia, che ha il balcone che comunica con il soggiorno. Quest'ultimo è frontale l'andito ed è una stanza molto regolare adatta per l'allestimento di una zona living e pranzo.

Di fianco la cucina è presente il bagno a vasca con ampia finestra, anticipato da un piccolo disimpegno; mentre a lato del soggiorno è presente la camera matrimoniale che gode di un accesso privato al secondo balcone di dimensione ridotte rispetto al precedente.
La zona notte si completa con una camera singola posta al lato destro dell'ingresso.

E' una casa molto interessante perchè si presta a scopi di abitazione personale ma anche per la messa a reddito con fini di locazione.

Rif: 44687

Appartamento

75 Mq

4 Vani

D

2 Camere

1 bagno

Garage

€ 240.000

Dettaglio immobile

Rif 44687

Prezzo € 240.000

Provincia Siena

Comune Siena

Zona Fuori Porta Pispini

Vani 4

Camere 2

Bagni 1

Classe energetica D (DL 192/2005)

EPI 146,48 kwh/m² anno

Piano 1 / 2

Livelli 1

Riscaldamento autonomo

Condizioni da ristrutturare

Anno di costruzione 1958

Cucina semiabitabile

Soggiorno Singolo

Ingresso condominiale

Occupazione al rogito libero

Tipologia edificio Condominio

Emissione | data 21-11-2016

Valido fino | data 21-11-2026

CONDOMINIO

Unità scala/totali 6

Acqua | condominiale con sottocontatori Si

ESPOSIZIONE

Nord Si

IMP. TERMO-IDRAULICO

Riscaldamento | combustibile Metano

Riscaldamento | sistema radiante Termosifoni

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano	75 Mq	75 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano	3 Mq	1 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano	6 Mq	2 Mqc
Cantina non collegata - seminterrato	4 Mq	1 Mqc
Box in autorimessa collettiva - seminterrato	16 Mq	7 Mqc
Totale		86 Mqc