A Ravacciano, appartamento con due camere e garage

Rif: 82295
Camera matrimoniale principale

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Ingresso

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Soggiorno con balcone panoramico

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Cucina

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Classe energetica G
EPI: 175 kwh/m2 anno

A Ravacciano, appartamento con due camere e garage

zona Ravacciano - Siena ( Siena)
La proprietà si geolocalizza a 400 metri da Porta Ovile, a 600 metri dal primo supermercato disponibile ed a 1.1 km dalla Stazione Ferroviaria di Siena.
L'edificio condominiale, risalente agli anni '60, è intriso di charme. Le sue caratteristiche classiche dell'epoca, con mattoni faccia-vista che si armonizzano splendidamente con il rosso metallico delle ringhiere dei balconi, catturano lo sguardo e raccontano storie di un'epoca passata, ma sempre affascinante.

Una delle caratteristiche più pratiche e convenienti è il garage annesso, che offre non solo spazio per parcheggiare comodamente un' auto di dimensioni ridotte, ma anche due cantine spaziose al suo interno. Questi ambienti sono un vero gioiello, offrendo ampio spazio per i propri mezzi di trasporto e lo stoccaggio fornendo supporto ai vani principali della casa sia che abbiate bisogno di conservare vini pregiati, attrezzi o semplicemente oggetti di vario genere.

L'immobile è’ situato al terzo piano che raggiungiamo salendo i 16 gradini della scala esterna ed i 65 della scala interna e vi troverete di fronte alla porta d'ingresso in legno della proprietà.

Immaginatevi di varcare la soglia di questa residenza e di essere accolti da un'atmosfera avvolgente, che vi fa sentire subito a casa. Immaginatevi di trascorrere le serate estive sul balcone, ammirando il tramonto sulle colline toscane. Questa casa è più di un semplice edificio: è un rifugio, un luogo dove creare ricordi preziosi e vivere esperienze indimenticabili.

L'ingresso-disimpegno, il cuore pulsante di questa casa, vi accoglie. Da qui potete ammirare tutti i vani dell’immobile che si aprono intorno a voi, invitandovi a esplorare ogni angolo nascosto.

La zona giorno è un vero e proprio gioiello, con il suo ampio e accogliente salotto che si affaccia su un balcone panoramico. Da qui potrete godere di una vista mozzafiato sui monumenti principali della città: l’imponente Torre del Mangia, il maestoso Campanile del Duomo e la suggestiva Basilica di San Francesco. È il luogo ideale per ammirare la bellezza senza tempo di Siena.
Accanto al soggiorno, troverete una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, progettata per soddisfare tutte le vostre esigenze culinarie. Con spazio sufficiente per ospitare fino a tre persone comodamente sedute, è il luogo perfetto per condividere piacevoli momenti conviviali in famiglia o con gli amici.

Le due camere matrimoniali, spaziose e luminose, vi accolgono con il loro calore e comfort. Le ampie finestre lasciano filtrare la luce naturale, creando un'atmosfera serena e rilassante. Qui potrete ritirarvi dopo una lunga giornata e godervi il meritato riposo, immersi nella quiete e nella tranquillità.

Il bagno, con la sua finestra, è un'oasi di relax e benessere. Con le sua doccia spaziosa e la sua vi offre tutto ciò di cui avete bisogno per rigenerare corpo e mente.

In definitiva, questa casa a Siena incarna il perfetto connubio tra eleganza, praticità e comfort moderno. È un'oasi di pace e bellezza, pronta ad accogliervi e ad avvolgervi nel suo abbraccio caloroso.
Rif: 82295
Appartamento
82 Mq
4 Vani
G
2 Camere
1 bagno
Garage

€ 259.000

Dettaglio immobile

Rif 82295
Prezzo € 259.000
Provincia Siena
Comune Siena
Zona Ravacciano
Superficie 82 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano 3 / 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 100
Ascensore no
Garage 31 mq
Cantina 14 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 5 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Tipologia edificio Condominio
Emissione | data In fase di esecuzione
CONDOMINIO
Spese cond. | euro/mese Euro 100,00
Unità scala/totali 8
Acqua | condominiale con sottocontatori Si
ESPOSIZIONE
Nord Ovest Si
IMP. TERMO-IDRAULICO
Riscaldamento | combustibile Metano
Riscaldamento | sistema radiante Termosifoni

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 3° piano 82 Mq 82 Mqc
Balcone scoperto - 3° piano 5 Mq 1 Mqc
Box non collegato - piano terra 31 Mq 16 Mqc
Cantina non collegata - piano terra 7 Mq 1 Mqc
Cantina non collegata - piano terra 7 Mq 1 Mqc
Totale 101 Mqc

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