Classe energetica D
EPI: 57,6 kwh/m2 anno
A Sovicille, appartamento con tre camere e garage
zona Centro - Sovicille ( Siena)
Nel cuore di Sovicille, a soli 15 km dalla splendida città di Siena, sorge una proprietà che coniuga sapientemente eleganza e praticità, inserita in un contesto che offre tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana. Situato in un raffinato condominio costruito tra il 2009 e il 2012, questo immobile si distingue per una facciata in mattoni a vista, segno di una moderna classicità. I vialetti mattonellati che conducono all’ingresso condominiale accolgono con un’atmosfera di ordine e decoro, rendendo ogni rientro un’esperienza di bellezza e serenità.L'accesso all’appartamento può avvenire in due modi, ciascuno concepito per garantire il massimo del comfort: dall’autorimessa collettiva, dove si trova un ampio garage esclusivo, oppure attraverso l'ingresso pedonale del condominio. In entrambi i casi, un comodo ascensore ci conduce al secondo e ultimo piano, riservato e tranquillo.
Una volta varcato l’ingresso, protetto da un elegante portone blindato in legno, si apre un ambiente di accoglienza perfetto, dove la calda semplicità dell'ingresso introduce all'atmosfera intima e confortevole della casa. Da qui, lo sguardo si apre sulla spaziosa cucina abitabile, arricchita da una parete decorata in spugnato color bronzo e con accesso al balcone, perfetto per un momento di relax all’aperto.
Il soggiorno rappresenta il cuore pulsante della casa, un ambiente dove il termocamino moderno e la magnifica finestra a tutta altezza creano un connubio di luce e calore. È uno spazio progettato per il riposo, dove la luce naturale danza sui dettagli e dona alla stanza un fascino che incanta.
Dalla zona giorno, un disimpegno dal carattere unico ci conduce alla zona notte, che si rivela un’oasi di tranquillità. La camera matrimoniale è impreziosita da una finestra dal pavimento al soffitto e da una parete a spugnatura, caratteristiche che esaltano l’armonia dell’ambiente. Troviamo inoltre una camera doppia, ideale per ospiti o per i più piccoli, e una camera singola, perfetta come studio o stanza aggiuntiva. A completare l’offerta, due bagni: uno principale, dotato anche di zona lavanderia, e un bagno di servizio, funzionali e curati in ogni dettaglio.
Infine, la proprietà dispone di una cantina, spazio versatile per organizzare con comodità e praticità gli oggetti personali.
Questo immobile si presenta in condizioni ottimali, pronto per accogliere chi desideri vivere in una casa raffinata, luminosa e immersa nella quiete di un paese autentico della campagna senese. Un’opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa dove ogni elemento racconta una storia di qualità, benessere e stile.
Rif: 87215
Appartamento
90 Mq
5 Vani
D
3 Camere
2 Bagni
Garage
Ascensore
€ 209.000
Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rif 87215
Prezzo € 209.000
Provincia Siena
Comune Sovicille
Zona Centro
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica
D (DL 192/2005)
EPI 57,6 kwh/m2 anno
Piano 2 / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 70
Anno di costruzione 2009
Ascensore si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Tipologia edificio Condominio
Ristrutturazione imm. | anno 2009
Imposte acquisto Prima casa Euro 2.056,29 | NON prima casa Euro 9.703,61
ALTRI DOCUMENTI
C.P.I. - Certificato prevenzione incendi Si
CONDOMINIO
Spese cond. | euro/mese Euro 70,00
Spese cond.| info Amministrazione. luce e pulizia scale, ascensore, autorimessa collettiva
Manutenzione tetto | anno 2011
Manutenzione facciata | anno 2011
Unità scala/totali 6
ESPOSIZIONE
Nord Est Si
IMP. ELETTRICO
Fibra ottica Si
Impianto elettrico | certificazione Si
IMP. TERMO-IDRAULICO
Termo-camino Si
Addolcitore acqua Si
Impianto termoidraulico | certificazione Si
Riscaldamento | combustibile Metano
Riscaldamento | sistema radiante Termosifoni
Consistenze
Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
---|---|---|
Sup. Principale - 2° piano | 90 Mq | 90 Mqc |
Balcone scoperto - 2° piano | 4 Mq | 1 Mqc |
Cantina non collegata - seminterrato | 4 Mq | 1 Mqc |
Box in autorimessa collettiva - seminterrato | 19 Mq | 9 Mqc |
Totale | 101 Mqc |
Foto
Soggiorno
Ingresso
Ingresso
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Cucina abitabile con balcone
Cucina abitabile con balcone
Cucina abitabile con balcone
Cucina abitabile con balcone
Cucina abitabile con balcone
Cucina abitabile con balcone
Cucina abitabile con balcone
Cucina abitabile con balcone
Disimpegno
Disimpegno
Disimpegno
Camera matrimoniale
Camera matrimoniale
Camera matrimoniale
Camera matrimoniale
Camera matrimoniale
Camera matrimoniale
Camera doppia
Camera doppia
Camera doppia
Camera doppia
Camera doppia
Camera singola
Camera singola
Camera singola
Camera singola
Camera singola
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno-lavanderia
Bagno-lavanderia
Bagno-lavanderia
Bagno-lavanderia
Bagno-lavanderia
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Via della Sapienza n.82 53100 SIENA (SI)
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