Agenzia Immobiliare Ulivieri S.a.s. di Ulivieri R. e Nonni R. & C.

Die Immobilie befindet sich in einem Land, das 18 km von Siena entfernt ist und sich auf einem Hügel zwischen dem Fluss Ombrone und dem Bach Malena erhebt. Wir sind im Land des Chianti, unterteilt in seine Unterzonen des Classico und der Colli Senesi, die natürlich alle Freuden bieten, die die toskanische Gastronomie zu bieten hat.

Das Gebäude ist ein Steingebäude mit einem eigenen Garten, teilweise grün und teilweise gefliest, zu dem man durch ein sehr elegantes und raffiniertes schmiedeeisernes Tor gelangt. Der visuelle Eindruck ist sehr stark; die Holzveredelungen, kombiniert mit charakteristischen architektonischen Elementen der Region, verleihen der Immobilie ein imposantes, elegantes und rustikales Flair.

Es erstreckt sich über drei Ebenen, die sich sehr ähnlich sind, aber unterschiedliche Funktionen und Strukturen aufweisen.

Im Erdgeschoss, das als Haupteingang für die oberen Etagen und den exklusiven Innenhof dient, befinden sich nur zwei Zweizimmerwohnungen, während die anderen Räume als Garage, Lager oder Keller genutzt werden. Es ist wie eine Zeitreise zurück, als Wurstwaren an der Decke hingen und die Fässer der Keller im Tuffstein aufbewahrt wurden und die Familien sich um die schönen Kamine versammelten, um sich in den langen kalten Wintern zu wärmen.

Die oberen Etagen werden über eine interne Treppe erreicht, an deren Spitze sich ein wunderschönes Glasdachfenster befindet. Im ersten Stock befinden sich die beiden regelmäßigsten Immobilien in einem Erhaltungszustand, der sich von dem Rest des Anwesens unterscheidet, da sie bis 1980 zurückgehen. Die größere Immobilie verfügt über Zugang zu einer sehr schönen Terrasse, von der aus man eine endlose Landschaft überblicken kann.

Auch im obersten Stockwerk befinden sich weitere Apartments mit unterschiedlichen Größen, aber komplett im Rohbau, wo jedoch mindestens drei Kamine, die Entfernung der abgehängten Decken und die Möglichkeit der Personalisierung während der erforderlichen Renovierungsphase und möglichen Neuaufteilung der Räume hervorgehoben werden können.

Was kann man über eine einzigartige Immobilie wie diese sagen? Jedes weitere Wort wäre überflüssig... Wir fügen nur hinzu, dass angesichts der Gegend und ihrer Merkmale, man sie nicht nur als Investition für die Renovierung und den Immobilienverkauf betrachten sollte, sondern auch mit weitsichtigen Augen als touristisch-hotelgewerbliche Investition.