Agenzia Immobiliare Ulivieri dei Fratelli Ulivieri S.a.s.

Nur 18 km von der wunderschönen Stadt Siena entfernt, im pulsierenden Herzen von Monteroni d'Arbia, befindet sich dieses großartige Anwesen, ideal für diejenigen, die die perfekte Kombination aus Praktikabilität und Raffinesse suchen. Eingebettet in eine lebhafte und gut angebundene Lage, liegt das Haus in der Nähe des Sportplatzes, einem ikonischen Ort, der Sportveranstaltungen und Traditionen beherbergt, wie die Pferderennen der Vor-Palio-Saison, die den authentischen toskanischen Geist atmen lassen.

Bei der Ankunft beeindruckt sofort die Praktikabilität und die Organisation der Außenräume: Parkmöglichkeiten sind sowohl entlang der Straße in den freien Stellplätzen als auch auf dem komfortablen, exklusiven Platz mit automatischem Tor gewährleistet. Von hier aus führt ein eleganter Weg zum Haupteingang des Gebäudes, der mit der Wohnung im Erdgeschoss geteilt wird. Weiter hinten öffnet sich der Garten des Hauses: ein großer, gepflegter und einladender Privatgarten, bereichert durch ein Holzhaus. Dieser Raum, ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten, ist ideal für gesellige Abendessen, Sommerabende oder Momente purer Entspannung.

Durch das Besteigen einer Treppe mit 15 Stufen gelangt man ins Herz des Hauses. Hier fungiert ein großzügiger zentraler Eingangsbereich als Mittelpunkt des Wohnraums, der zu den verschiedenen Bereichen führt, mit einer Verteilung, die für maximale Nutzbarkeit gedacht ist. Der Wohnbereich erstreckt sich über große, helle Räume, die perfekt zum Empfangen und Teilen geeignet sind; tatsächlich gibt es ein Doppelwohnzimmer, unterteilt in einen komfortablen Entspannungsbereich und einen Essbereich, beide bereichert durch Balkone, die Licht und Luft spenden, eine kürzlich renovierte Kochnische, die mit einem der Balkone verbunden ist, um einen Hauch von Modernität und Praktikabilität zu verleihen, ein Fensterbad mit Dusche, ideal für Gäste, einen weiteren Balkon, der perfekt als Wäscheraum genutzt werden kann, und einen multifunktionalen Raum, der als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder sogar als fünftes Schlafzimmer genutzt werden kann, je nach den Bedürfnissen der Familie.

Vom Flur des Schlafbereichs gelangt man zu geräumigen und gut gestalteten Schlafzimmern, die alle darauf ausgelegt sind, Komfort und Privatsphäre zu bieten. Es gibt derzeit vier Schlafzimmer, darunter zwei große Einzelzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder als multifunktionale Räume, sowie zwei Doppelzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer en suite verfügt, während das andere einen privaten Balkon mit exklusivem Zugang bietet, perfekt für diejenigen, die einen persönlichen Raum im Freien wünschen.

In der Mitte des Flurs befindet sich das Hauptbad, ausgestattet mit einer Hydromassage-Dusche und einem Fenster, das die tägliche Routine in einen Moment des Wohlbefindens verwandelt.

Diese Wohnung stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einer strategischen Lage zu leben, die in Traditionen eingebettet und in der Nähe von Dienstleistungen und Verbindungen ist. Die gut verteilten Räume, der exklusive Garten und die liebevoll gestalteten Details machen dieses Haus perfekt für Familien, Berufstätige oder für jeden, der eine Residenz sucht, die Funktionalität und Wärme vereint.