Agenzia Immobiliare Ulivieri dei Fratelli Ulivieri S.a.s.

Sumergido en la elegancia atemporal de la ciudad de Siena, a pocos pasos de Viale Mazzini, se abre una oportunidad habitacional rara y valiosa, incrustada en un palacio señorial de los años 60. Esta residencia, a pesar de su necesidad de renovación, se presenta como un auténtico cofre de potencial, lista para acoger un nuevo capítulo de vida bajo el signo de la luz, el espacio y el confort urbano.

El inmueble se encuentra en una de las posiciones más estratégicas de la ciudad: su proximidad al centro histórico lo convierte en una elección ideal para quienes aman perderse entre las calles cargadas de historia, sin renunciar a la practicidad de un acceso facilitado para coches y motos. A sellar la unicidad de la propiedad está el ansiado puesto de auto exclusivo, custodiado dentro del aparcamiento comunitario, accesible mediante un portón automático: un privilegio raro en esta zona, donde el estacionamiento es a menudo un desafío diario.

A través de una entrada comunitaria señorial, enriquecida por una puerta de vidrio y aluminio, se accede al vestíbulo, dotado de ascensor y acompañado por una rampa de 38 escalones para los más dinámicos. El edificio se envuelve por tres lados en un patio que brinda respiro, privacidad y verde. Aquí se encuentra también el sótano, donde la propiedad cuenta con un amplio espacio, con ventanas y recientemente pavimentado: un espacio ideal para destinar a almacén, pequeña oficina doméstica o refugio para las propias pasiones.

La entrada de la vivienda se abre a un triunfo de luz natural, gracias a una imponente ventanería que abraza y acoge, creando desde el principio una atmósfera cálida y vibrante. Los ambientes se revelan amplios y bien proporcionados, caracterizados por una racionalidad distributiva que separa con elegante discreción la zona de día de la zona de noche.

La zona de día se desarrolla a través de una puerta de doble batiente que introduce a un suntuoso salón, embellecido por una ventana de forma de vela y con vistas a una terraza que da a la calle principal. La cocina habitable, con su gran ventana de tres hojas y el acceso adicional a la misma terraza, completa un escenario convivial, listo para ser transformado en un moderno living open-space, donde relajarse, recibir y vivir.

La zona de noche, silenciosa y recogida, se despliega a lo largo de un elegante pasillo, al final del cual se encuentra el baño principal, recientemente reformado con bañera y ducha, pensado para ofrecer bienestar y confort. Las dos habitaciones matrimoniales, ambas amplias y luminosas, ofrecen espacios aireados y versátiles. Una tercera habitación, individual, da al vestíbulo y se presta perfectamente como oficina, habitación para invitados o cuarto infantil. Además, es fácilmente concebible la realización de un segundo baño en suite, a servicio directo de una de las habitaciones principales.

Este inmueble, aunque necesitando una intervención de renovación, se configura como el lienzo perfecto sobre el que pintar su propio ideal de hogar: un lugar impregnado de potencial, que conjuga la accesibilidad de la vida moderna con el encanto atemporal de la tradición sienesa.

Una oportunidad única para quienes buscan no solo una vivienda, sino un lugar para sentir verdaderamente propio.