Agenzia Immobiliare Ulivieri S.a.s. di Ulivieri R. e Nonni R. & C.

En el corazón de la campiña sienesa, donde la naturaleza se convierte en poesía y el tiempo parece ralentizarse para dar espacio a la belleza, surge esta encantadora propiedad en la zona de Costafabbri: una rara combinación entre rusticidad auténtica y cómoda proximidad a los servicios urbanos.

Ubicada en un entorno verde y reservado, la propiedad se distingue por su carácter único, hecho de ladrillos a la vista, amplios volúmenes y detalles arquitectónicos que evocan con elegancia la más pura tradición toscana. El jardín exclusivo – amplio, frondoso, salpicado de árboles frutales y plantas ornamentales – se extiende hasta donde alcanza la vista, regalando vistas poéticas y espacios ideales para momentos de relax, convivialidad o proyectos futuros, como la realización de cómodos espacios de estacionamiento dentro del área verde.

El acceso a la propiedad es fácil, con la posibilidad de aparcar directamente en la calle de entrada o, precisamente, de valorizar el área exterior con soluciones dedicadas al estacionamiento. La residencia, hoy articulada en cuatro unidades distintas pero perfectamente integrables, ofrece una gama de posibilidades que van desde el uso residencial personal hasta la inversión inmobiliaria en alquiler.

Dos son los cuerpos principales que componen la estructura, unidos por un amplio garaje con entrada frontal a la calle. El primer bloque, en el lado derecho, alberga dos apartamentos independientes: uno accesible por escaleras exteriores y actualmente habitado, el otro deshabitado, ambos por reformar pero ricos en potencial. Las unidades, similares pero no idénticas, pueden ser mantenidas separadas o unidas en una única solución en dos niveles, transformándose en un encantador terratetto.

El bloque izquierdo, hoy en alquiler, representa ya un ejemplo perfecto de unidad independiente en dos niveles, acabada con gusto y perfectamente funcional. La planta baja acoge una sala de estar íntima con cocina adyacente, mientras que el primer piso, accesible a través de una espléndida escalera de madera, alberga un luminoso dormitorio matrimonial, un baño con ventana y ducha, y un amplio trastero.

Pero la sorpresa no termina aquí: en el mismo lado, en el semisótano, se oculta un encantador estudio, espacioso y bien distribuido. La zona de día con cocina se abre a la zona de noche, realzada por una majestuosa bóveda de ladrillo que aporta profundidad y calidez a los ambientes. El baño está precedido por un cómodo vestíbulo.

Completa la propiedad un garaje doble adicional, subterráneo y divisible, ideal para quienes desean espacio y funcionalidad.

Una morada que cuenta historias antiguas con el lenguaje de la belleza auténtica, capaz de acoger familias numerosas o de ofrecer soluciones modulares para quienes buscan una inversión de prestigio y con rentabilidad garantizada. Un lugar donde la Toscana más auténtica se encuentra con la comodidad urbana, en un equilibrio perfecto entre naturaleza, tradición y oportunidades.