Agenzia Immobiliare Ulivieri S.a.s. di Ulivieri R. e Nonni R. & C.

Im Herzen von Uncinello, einem Stadtteil, der bis heute den authentischen Charme des gepflegten und belebten Wohn-Siena bewahrt, erhebt sich mit diskreter Eleganz und bescheidener Imposanz ein Gebäude mit weitläufigem Atem und einem architektonischen Stil, der fest im Geschmack der Siebziger Jahre verankert ist.

Ein solides, strenges und beruhigendes Bauwerk aus Sichtziegeln, in dem die geometrische Ordnung der Wohnungen mit der Ästhetik einer Zeit verschmilzt, in der das Zuhause noch als Zufluchtsort, Repräsentation und Versprechen von Stabilität verstanden wurde.

Die Immobilie befindet sich im vierten Stock, der dank eines Aufzugs, der sanft zur Etage führt, leicht zu erreichen ist und mühelos die achtzig Stufen überwindet, die das Straßenniveau vom Wohnbereich trennen. Betritt man die Schwelle, wird man von einem großzügigen und eleganten Eingangsbereich empfangen, der nicht nur als Filter, sondern auch als authentischer Verteilungszentrum dient. Ein elegant versteckter Einbauschrank vervollständigt mit Schlichtheit die Funktionalität des Raums.

Der Wohnbereich offenbart sich mit Anmut: Auf der rechten Seite eine bewohnbare, winkelförmige Küche, die perfekt organisiert ist und durch eine praktische Veranda mit Platz für die Waschküche ergänzt wird. Auf der linken Seite hingegen bieten zwei separate, aber miteinander verbundene Räume, die heute durch eine leicht abnehmbare Wand getrennt sind, einen doppelten Blick auf das häusliche Leben: das Wohnzimmer, ein Ort der Unterhaltung und des Rückzugs, und das Esszimmer, das heute als vielseitiger Mehrzweckraum genutzt wird.

Eine großzügige Terrasse, das wahre Bühnenlicht, begleitet und erhebt den Wohnbereich.

Weiterführend führt eine lackierte Holztür mit satinierten Gläsern diskret in den Schlafbereich. Hier öffnen sich zwei Badezimmer an den Enden des Flurs, beide mit Fenstern: Das erste, kürzlich geschmackvoll modernisiert, bietet eine komfortable Dusche und anspruchsvolle Ausstattungen; das zweite, im originalen Stil, dient als Gästebad oder ergänzender Raum.

Die Schlafzimmer sind drei, alle einladend und gut proportioniert: Zwei sind Doppelzimmer, beide hell und ruhig, von denen eines den zusätzlichen Vorteil einer privaten Terrasse bietet, ideal für Momente der Ruhe und Kontemplation; das dritte, ein Einzelzimmer, ist geräumig und eignet sich für verschiedene Nutzungen: Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer.

Die Immobilie wird durch eine exklusive Garage ergänzt, ein wahres Privileg in einem Umfeld, in dem das Parken auf der Straße, so bequem es auch sein mag, nicht den Komfort und die Sicherheit eines reservierten Platzes ersetzen kann.

Alles in diesem Zuhause spricht von Ordnung, Schlichtheit und Licht. Die Räume, gut verteilt und nie überladen, vermitteln ein Gefühl von Gleichgewicht und Harmonie; das natürliche Licht, warm und einhüllend, begleitet jede Stunde des Tages mit diskreter Präsenz. Ein Haus, das empfängt, inspiriert und sich sowohl zum Leben eignet, wie es ist, als auch mit Geschmack und Vision neu interpretiert werden kann. Eine seltene Verbindung von Rationalität und Seele in einem der gepflegtesten und lebendigsten Kontexte der Stadt.