Agenzia Immobiliare Ulivieri S.a.s. di Ulivieri R. e Nonni R. & C.

Nur wenige Schritte von Porta Ovile entfernt, einem privilegierten und strategischen Zugang zum pulsierenden Herzen des historischen Zentrums von Siena, eröffnet sich die Möglichkeit, in einem Wohnkontext zu leben, der die Praktikabilität der neueren Bauten mit der zeitlosen Eleganz der Sichtziegel kombiniert. Ein geordneter und fast malerischer Fußweg führt uns zum Eingang des Gebäudes, schlicht und gut gepflegt, das im Inneren die betreffende Immobilie beherbergt, die sich im obersten Stockwerk, dem dritten, eines stabilen Gebäudes befindet, das sich mit Anmut und Maß erhebt, bedient von einem komfortablen Aufzug, aber auch von einer Treppe mit sechzig gleichmäßigen und leicht zu begehenden Stufen.

Über die Schwelle der Wohnung tritt man ein und wird sofort von einer lebhaften Helligkeit empfangen, die jeden Raum umarmt, dank der zwei freien Seiten der Wohnung, die den Räumen Atem und Tiefe verleihen. Die interne Aufteilung folgt einer klassischen Anordnung, mit einer klaren Trennung zwischen dem Tagesbereich und dem Nachtbereich, was Zeugnis von einer rationalen Planung ablegt, die sich gut für eine moderne Neuinterpretation eignet. Es ist offensichtlich, dass die Immobilie einer Modernisierung bedarf: nicht nur einer einfachen Renovierung, sondern einem wahren Akt der Wiedergeburt, der jedem Raum Stimme und Würde zurückgibt.

Der großzügige und zentrale Eingang fungiert als Kreuzung der häuslichen Wege: Vor uns öffnet sich, nach dem Durchqueren einer doppelten Holztür mit gewellten Gläsern, das aktuelle Wohnzimmer, das jetzt als drittes Schlafzimmer genutzt wird, ein geräumiger Raum mit großzügigen Proportionen, der Zugang zu einem Balkon bietet, der, obwohl er eine unregelmäßige Form hat, praktisch ist, dank der endlichen Weite, die ein Waschbecken für die Außenbenutzung beherbergt.

Rechts vom Eingang führt ein kleiner Flur zur bewohnbaren Küche, kompakt und funktional, ideal für drei Personen, die ebenfalls Zugang zum selben Balkon hat, der das Wohnzimmer bedient. Daneben befindet sich ein einfach gestaltetes, fensterseitiges Gäste-WC, in dem auch die Waschmaschine Platz findet.

Auf der gegenüberliegenden Seite führt uns ein zweiter Flur in den Nachtbereich, wo ein geräumiges Bad mit Badewanne und doppelt verglastem Fenster, ein Schlafzimmer und ein Doppelzimmer Platz finden. Beide Zimmer haben direkten Zugang, durch elegante Terrassentüren mit drei Flügeln, zum wahren emotionalen Herzen des Hauses: einer bezaubernden bewohnbaren Terrasse, umgeben von massiven Mauern, die Privatsphäre und Schutz bieten und eine perfekte Oase schaffen, um die Sonne zu genießen, in Ruhe zu entspannen oder unter dem Himmel von Siena suggestive Abendessen zu erleben.

Und dann der Blick… Ein majestätischer Ausblick auf die Basilica di San Francesco, monumental und still, der ständig an die Schönheit einer Stadt erinnert, die mit Diskretion und Staunen empfängt. Ein Renovierungsprojekt kann nicht anders, als hier zu beginnen: diesem wunderbaren Außenbereich wieder zentrale Bedeutung zu verleihen, vielleicht den Zugang zum Tagesbereich zu verlegen, damit er nicht nur eine natürliche Erweiterung des Hauses wird, sondern die wahre Bühne des Alltagslebens.

Eine Immobilie, die darauf wartet, gehört, interpretiert und geliebt zu werden. Eine Leinwand, die auf die richtige Hand wartet, um die Zukunft zu malen.