Agenzia Immobiliare Ulivieri S.a.s. di Ulivieri R. e Nonni R. & C.
Ссы 99636
Описание
На острове Арбия, в спокойном, но хорошо связанном жилом районе, находится дом, который выделяется своим уникальным архитектурным характером и уютной атмосферой, которую он передает с первого взгляда. В гармонии с милым рядным кондоминиумом, это жилье привлекает внимание своей неординарной формой, далекой от строгости традиционных прямоугольных зданий.
Ухоженная и приятная дорожка ведет к входу, предвосхищая опыт проживания, который сочетает функциональность и эстетический уют. Внешняя лестница с изящным и привлекательным дизайном сопровождает посетителя к входу, но еще до этого дарит удобство гаража на первом этаже, доступного также с задней стороны, что идеально подходит для тех, кто желает иметь прямой и приватный доступ к своему дому.
Поднявшись по тридцати ступеням, как по маленькому пути восхождения, вы достигаете второго и последнего этажа, где открывается деревянная дверь, хранящая сердце дома. Вход ведет в необычайно светлую гостиную, залитую естественным светом и полную жизни. Ощущение пространства воздушное и уютное, где каждая деталь продумана для повседневного комфорта.
Дверь ведет на кухню, хорошо организованную и отделенную от столовой элегантной стенкой, создающей непрерывность, но сохраняя различие пространств. Оба помещения выходят на балкон, который проходит вдоль фасада, выходя на главную улицу и позволяя создать плавную связь между внутренним и внешним пространством.
Из гостиной вы попадаете в зону ночи, введенную небольшим коридором: здесь находятся спальня с сдержанным и расслабляющим вкусом, вторая комната, идеальная как для одиночной спальни, так и для кабинета, и светлая ванная комната, в настоящее время без душевой кабины, но с большим потенциалом.
Но именно из зоны дня начинается самый эффектный элемент дома: важная лестница из терракоты и кованого железа, которая своей элегантностью ведет вверх почти как в сказке. Подъем, окутанный чувством любопытства и удивления, приводит к мансарде с интимной и уютной атмосферой, характеризующейся наклонными потолками, которые создают движение и атмосферу. Здесь пространство открывается в два отдельных помещения: одно поменьше, с туалетом, и второе широкое и светлое, где великолепный люк наполняет комнату теплым и естественным светом, создавая идеальную обстановку для работы, отдыха или увлечений.
Этот дом — это гораздо больше, чем просто жилье: это место, которое рассказывает истории, принимает мечты и предлагает каждый день возможность жить в пространстве, объединяющем функциональность и красоту, с подлинной и неповторимой индивидуальностью.
Consistenze
Описание
Площадь
Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 2-й план
65Км
65к кв. м
Accessorie
Balcone scoperto - 2-й план
4Км
1к кв. м
Soffitta collegata - 3-го план
29Км
15к кв. м
Box non collegato - подвал
20Км
10к кв. м
всего
91к кв. м
Подробности
КонтрактаПродажа
Ссы99636
Цена€ 180.000
ПровинцияSiena
МуниципалитетSiena
ЗонаIsola d'Arbia
Площадь65 км
Помещения4
спальни2
Ванные2
Класс энергосбережения
G (DL 192/2005)
EPI175 кВт.ч / кв.м год
План2 / 3
Уровни2
Отоплениенезависимое
Состояниежилое
Кондо сборов€ 70
Лифтнет
Гараж
20 км
Кухняжилое
Гостиннаяединый
Чердак29 км
Балкон4 км
Последний этажда
Входкондоминиум
Род занятий на момент составления актабесплатно
Tipologia edificioCondominio a schiera
Imposte acquistoPrima casa Euro 1.13,45 | NON prima casa Euro 5.079,34
IMU | annoSimulazione anno 2025 Euro 826,19
Emissione | dataIn fase di esecuzione
CONDOMINIO
Spese cond. | euro/meseEuro 70,00
Spese cond.| infoAmministrazione, acqua a consumo, luce e pulizia scale