Agenzia Immobiliare Ulivieri S.a.s. di Ulivieri R. e Nonni R. & C.
Rif 51979
Description
Située à San Miniato, dans un cadre bâti en 2012, une demeure qui n'est pas seulement une maison, mais une promesse de vie harmonieuse, de simplicité quotidienne transformée en beauté. Ce bâtiment, conçu avec une pensée moderne, renferme en lui la sagesse de la construction fonctionnelle et l'élégance de la vie contemporaine.
Le condominium, ordonné et silencieux, abrite au sous-sol le garage collectif : un grand ventre sécurisé, accessible par une barrière automatique, où se trouve la place de parking de propriété, accompagnée d'une cave attenante et d'une seconde petite cave qui, comme un écrin discret, accueille chaque besoin d'ordre et de praticité.
Monter au troisième étage est déjà un prélude d'attente : les 52 marches de l'escalier de l'immeuble rythment la montée, tandis que l'ascenseur offre l'alternative confortable et légère. La porte blindée, solide et revêtue de bois chaud, marque le passage vers l'intimité domestique, révélant des intérieurs qui respirent la lumière et la modernité, sculptés pour exalter la convivialité et le confort.
Le premier espace, vaste et scénographique, est le cœur battant de la demeure : un living qui embrasse et surprend, un immense espace unitaire qui se laisse articuler en zones distinctes sans perdre sa continuité harmonieuse. Un salon accueillant invite au repos, une table ronde en bois rassemble les moments de partage, tandis que la cuisine, avec son îlot et ses tabourets, se propose comme une scène informelle pour les petits-déjeuners, les bavardages et les rires. Tout ici respire fluidité, ouverture, vie vécue.
Un dégagement nous accompagne ensuite vers la zone nuit, où le calme devient protagoniste. S'ouvre d'abord la salle de bains principale, spacieuse et lumineuse, avec une baignoire à remous qui attend d'envelopper corps et esprit dans une étreinte de relaxation, dissolvant les fatigues de la journée. Plus loin se trouve la chambre simple, déjà meublée d'un lit escamotable et d'un bureau, pensée pour un fils, une fille, ou comme une chambre polyvalente, miroir des besoins de ceux qui y habitent.
Un second petit dégagement introduit à une salle de bains de service avec douche à remous, moderne et fonctionnelle, et enfin conduit à la chambre matrimoniale, lumineuse et intime, véritable refuge des affections et du repos.
Cette maison ne se limite pas à offrir des espaces : elle garde des atmosphères, promet des quotidiens sereins et donne le privilège de vivre dans un environnement où le moderne devient émotion, et la praticité se transforme en poésie de l'habitat.
Consistenze
Description
Surface
Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 3ème plan
77Mq
77Mqc
Accessorie
Box in autorimessa collettiva - sous-sol
16Mq
7Mqc
Cantina non collegata - sous-sol
3Mq
1Mqc
Cantina non collegata - sous-sol
3Mq
1Mqc
Total
86Mqc
Détails
ContratVente
Rif51979
Prix€ 260.000
ProvinceSiena
CommuneSiena
domainesSan Miniato
Surface77 mq
Locals4
Chambres2
Bains2
Classe Énergétique
C (DL 192/2005)
EPI109,35 année kwh / m2
Plan3 / 4
Niveaux1
Chauffageautonome
Conditionsbon
Frais de condo€ 75
Année de construction2012
Ascenseuroui
Garage
16 mq
Cave6 mq
Climatisationoui
Cuisinekitchenette
Salle de séjourdouble
Entréecopropriété
Ocupación en la escrituralibre
Tipologia edificioCondominio
Imposte acquistoPrima casa Euro 1.655,50 | NON prima casa Euro 7.382,30