Agenzia Immobiliare Ulivieri S.a.s. di Ulivieri R. e Nonni R. & C.

Entre les plis les plus secrets de la campagne toscane, où les forêts du Cetinale s'enlacent dans une étreinte éternelle de vert et de silence, se dresse cette propriété qui semble sortie d'un conte intemporel. À quelques pas de Celsa, à seulement dix kilomètres de Sienne, un chemin serpentant entre des arbres centenaires accompagne le visiteur jusqu'à la porte de la demeure : d'abord la route asphaltée, puis le dernier tronçon en terre, comme un rite d'initiation qui introduit à un monde suspendu, loin du tumulte, plongé dans une paix qui sent le refuge authentique.

Sept hectares de terre enveloppent la propriété, un royaume privé entièrement clôturé, où le jardin et les espaces ouverts attendent d'être à nouveau réveillés par des mains expertes, prêts à devenir des potagers luxuriants, des vergers, des prairies fleuries ou des champs cultivés, selon la vision de celui qui en deviendra le gardien. Déjà aujourd'hui, entre de petites plantes de citronnier, des fleurs sauvages et des coins dédiés au repos, on respire la vocation d'un lieu parfait tant pour ceux qui aiment les animaux que pour ceux qui souhaitent entreprendre une activité agricole ou simplement vivre le privilège d'un contact pur avec la nature.

La petite villa, totalement indépendante, s'élève avec la dignité d'une maison habitée, belle dans son essence et capable d'offrir d'infinies possibilités de personnalisation et de renouveau. L'entrée principale, située au niveau d'arrivée, s'ouvre sur un espace qui n'est pas seulement un passage, mais un véritable salon d'accueil, dominé par une cheminée en briques de proportions monumentales, presque un cœur ardent autour duquel imaginer des soirées d'hiver et des récits familiaux. De là, on accède au grand séjour double, divisé en zone détente et en zone repas, illuminé par deux larges fenêtres en arc et rendu unique par une imposante cheminée en pierre, gardienne de chaleur et de mémoire.

Le dégagement, large et linéaire, mène vers la zone nuit : une première chambre simple, lumineuse et intime, suivie d'une salle de bain spacieuse avec fenêtre et baignoire, une autre chambre simple et enfin la chambre matrimoniale, de dimensions surprenantes, presque un salon par son ampleur, qui s'ouvre directement sur une terrasse habitable. La même terrasse, partagée aussi avec la chambre adjacente, offre des vues sur le paysage environnant, avec des panoramas qui, au coucher du soleil, se teintent d'or et de silence.

Mais le voyage ne s'arrête pas là : un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée, où la maison révèle de nouvelles surprises. Ici, se rencontrent des espaces généreux et polyvalents, à commencer par un grand débarras et un vaste dégagement qui introduit à des pièces complémentaires, comme une salle de bain de service, un bureau intime et raffiné et une cuisine habitable d'une extraordinaire ampleur, capable de devenir le cœur de la convivialité. La cuisine s'ouvre directement sur une véranda complètement fermée, idéale comme jardin d'hiver, espace privilégié pour accueillir la lumière en toute saison, avec un accès direct au jardin extérieur.

À l'extérieur, d'autres dépôts et un caractéristique abri pour outils complètent un ensemble qui se prête tant à ceux qui désirent un refuge de quiétude et de contemplation, qu'à ceux qui entrevoient dans cette terre une possibilité concrète de projet, de travail et d'avenir.

Cette propriété à Sovicille n'est pas seulement une maison : c'est un lieu qui accueille, qui protège, qui inspire. C'est une invitation à écrire de nouvelles pages de vie entre les collines toscanes, là où le temps semble ralentir et la beauté devient la compagne silencieuse de chaque jour.