Agenzia Immobiliare Ulivieri S.a.s. di Ulivieri R. e Nonni R. & C. Agenzia Immobiliare Ulivieri S.a.s. di Ulivieri R. e Nonni R. & C.

Agenzia Immobiliare Ulivieri S.a.s. di Ulivieri R. e Nonni R. & C.

Rif 90725

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Descripciòn

En el corazón más vivo y secreto de Siena, donde los callejones se entrelazan como antiguas venas de piedra y el eco de la Contrada de la Torre acompaña los pasos discretos de sus habitantes, surge esta pequeña joya habitacional. A pocos metros de la Piazza del Campo, allí donde la ciudad revela su esencia más pura, se abre una puerta que cuenta siglos de historia: madera templada por el tiempo, testigo silencioso de generaciones que la han cruzado. Sin embargo, una vez superado su umbral, uno se encuentra en un mundo inesperado, suspendido entre el calor del pasado y la frescura de un presente reinventado.

El condominio, señorial en su medida, custodia una escalera comunitaria de rara belleza, una arquitectura que no se limita a conectar los pisos, sino que parece casi conducir a un viaje. Sesenta peldaños que, paso a paso, acompañan hacia la intimidad de la morada, como una lenta ascensión hacia una revelación.

Al entrar, la casa se revela en toda su gracia compacta: pequeña en dimensiones, pero orquestada con inteligencia y sabiduría, de modo que nada falte y cada detalle se armonice con el otro. La madera clara que acaricia los suelos, las vigas a la vista que cuentan de un tiempo antiguo y los marcos modernos que sellan silencio y luz, componen un conjunto que huele a rústico, pero vibra de elegancia contemporánea, sin nunca deslizarse en el exceso.

La entrada funciona como corazón pulsante, como nodo central en el que convergen todos los ambientes. A la derecha, un baño renovado, luminoso, con ventana abierta al cielo y cerámicas de tonos cálidos de marrón, elegante en su equilibrio. A la izquierda, un sorprendente cocinette, pequeño pero completo, capaz de acoger también lavavajillas y lavadora, enriquecido por un discreto trastero y por una ventana a vasistas que, aunque alta y discreta entre las vigas, deja filtrar una luz gentil, suficiente para inundar el espacio con un resplandor inesperado.

El recorrido culmina en un ambiente único y aireado, precedido por una puerta blanca con vidrio esmerilado color ámbar que añade un toque de originalidad casi poético. Aquí se abre la habitación que es alma y escenario de toda la casa: un espacio pensado para acoger y sorprender, donde muebles de diseño moderno dialogan con piezas de antigüedad, en una fusión armoniosa y nunca forzada. Una zona de relax con sofá y mesa de café invita a la tranquilidad, una mesa redonda de madera antigua con sillas transparentes relata cenas conviviales suspendidas entre pasado y presente, mientras un armario, la cama y las mesitas modernas delinean la zona de noche, práctica y refinada al mismo tiempo.

Y aquí, como sello último de tanta belleza, se abre una sola ventana de doble hoja, que no es solo una apertura hacia el exterior, sino un verdadero y propio cuadro al que solo le falta el marco. Desde sus cristales nuevos y dobles, la mirada abraza los techos de Siena, en un mar de tejas que cuentan siglos, y se eleva luego hacia la Torre del Mangia, tan cercana que parece al alcance de la mano, imponente y esbelta como solo ella sabe ser, soberana discreta de este panorama atemporal.

Así, este apartamento se revela no como simple morada, sino como refugio pensado para una persona sola que desea abrazar el corazón de Siena con todos los sentidos. Un lugar en el que la historia de la ciudad entra por las ventanas y se posa dulcemente sobre los muebles, mientras el confort del presente hace que la cotidianidad sea fluida y preciosa, como una página escrita con mano ligera en un libro antiguo que continúa renovándose.

Consistenze

Descripciòn Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - tercera pisos 38 M2 38 mcc
Accessorie
Soppalco con altezza media compresa tra mt 2,40 e mt 1,50 - 4en pisos 10 M2 5 mcc
Totales 43 mcc

Detalles

Contrato Alquiler
Rif 90725
Precio € 750
Provincia Siena
Municipio Siena
Zona Centro - Contrada Torre
Superficie 38 m2
Habitaciones 1
Baños 1
Clase energètica F (DL 192/2005)
EPI 126,08 año kWh / m2
Pisos 3 / 4
Niveles 1
Calefacciòn autònomo
Condiciones restaurado
Gastos de condominio € 50
Ascensor no
Cocina cocina
Entrada del edificio
Ocupación al Rogito. libre
Tipologia edificio Condominio
Emissione | data 22-06-2023
Valido fino | data 22-06-2033
CONDOMINIO
Spese cond. | euro/mese Euro 50,00
Spese cond.| info Luce e pulizia scale, amministratore
DEPOSITO CAUZIONALE
Una mensilità Si
ESPOSIZIONE
Sud Ovest Si
IMP. TERMO-IDRAULICO
Riscaldamento | combustibile Metano
Riscaldamento | sistema radiante Termosifoni

Planos

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Via della Sapienza n.82 53100 SIENA (SI)
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