Agenzia Immobiliare Ulivieri S.a.s. di Ulivieri R. e Nonni R. & C. Agenzia Immobiliare Ulivieri S.a.s. di Ulivieri R. e Nonni R. & C.

Agenzia Immobiliare Ulivieri S.a.s. di Ulivieri R. e Nonni R. & C.

Ссы 64552

Foto ID 27494073
Foto ID 27494067
Foto ID 27494069
Foto ID 27494070
Foto ID 27494068
Foto ID 27494071
Foto ID 27494076
Foto ID 27494078
Foto ID 27494072
Foto ID 27494079
Foto ID 27494077
Foto ID 27494074
Foto ID 27494075
Foto ID 27494080
Foto ID 27494098
Foto ID 27494100
Foto ID 27494099
Foto ID 27494103
Foto ID 27494102
Foto ID 27494110
Foto ID 27494109
Foto ID 27494104
Foto ID 27494105
Foto ID 27494106
Foto ID 27494112
Foto ID 27494108
Foto ID 27494107
Foto ID 27494111
Foto ID 27494118
Foto ID 27494122
Foto ID 27494119
Foto ID 27494120
Foto ID 27494123
Foto ID 27494121
Foto ID 27494124
Foto ID 27494125
Foto ID 27494126
Foto ID 27494128
Foto ID 27494127
Foto ID 27494132
Foto ID 27494137
Foto ID 27494133
Foto ID 27494134
Foto ID 27494136
Foto ID 27494135
Foto ID 27494138
Foto ID 27494141
Foto ID 27494139
Foto ID 27494140
Foto ID 27494142
Foto ID 27494146
Foto ID 27494143
Foto ID 27494144
Foto ID 27494145

Описание

На вершине Петриччо, где холм открывается с широким дыханием, возвышается здание, которое несет в себе достоинство времени и прочность конструкций семидесятых годов. Фасад из кирпича, верный хранитель архитектурной эпохи, которая предпочитала надежность и долговечность, обволакивает здание теплой и вне времени оболочкой.

Вокруг - скромная, но гармоничная придомовая площадка, которая предлагает возможности для парковки автомобилей и открывается для проезда к гаражам. Здесь располагается собственный гараж, который соединяется с подвалом, расположенным прямо напротив, через коридор: просторное, правильное помещение, освещенное окном, которое пропускает воздух и свет, как бы подчеркивая его практическое назначение и функциональное гостеприимство.

Из входа в дом начинается путь к квартире: сорок восемь ступеней, восходящий ритм, который подчеркивает ожидание и ведет на третий и последний этаж. Там, деревянная бронированная дверь открывается и раскрывает, почти как занавес, поднимающийся на сцене, дыхание жилья. Вход, щедрый и хорошо пропорциональный, ведет к основным пространствам и становится естественным переходом, который отделяет общественную жизнь от более интимного уединения спальной зоны.

Дом раскрывается с порядком и заботой, отмеченный деталями современности, которые взаимодействуют с памятью более древней мебели. Окна, полностью обновленные, сохраняют тепло хорошо защищенной среды, в то время как современная система кондиционирования, способная дарить свежесть летом и тепло зимой, облегчает затраты на центральное отопление, объединяя комфорт и рациональность.

Гостиная широко распахнута, это место для отдыха, с диваном и пространством, предназначенным для общения вокруг обеденного стола. Из гостиной открывается терраса, которая смотрит на заднюю часть здания, даря скромный и интимный панорамный вид. Чуть дальше расположена кухня, просторная и светлая, пульсирующее сердце повседневной жизни, также имеет террасу, на этот раз обращенную к главному фасаду, почти как бы желая полностью впитать ритм дня, который течет снаружи.

Коридор ведет взгляд к спальной зоне, где спокойствие находит форму в просторной спальне с щедрыми пропорциями прошлого, способной принимать и обнимать. Рядом находится комната, ныне преобразованная в гардеробную с диваном-кроватью, универсальная и готовая сменить назначение в зависимости от потребностей. Также есть еще одна комната, которая подходит для множества использований: кабинет, личное убежище, место тишины и концентрации.

Чтобы завершить картину, два ванных комнаты, обе с окнами: одна большая, с ванной и мягкими бежевыми тонами, которые обвивают с элегантностью и сдержанностью; другая более компактная, с душем и светлыми оттенками, оживленными цветными акцентами, чтобы вызвать более свежую и непосредственную радость.

Таким образом, этот дом, зависший между дыханием семидесятых и комфортом современной жизни, хранит историю времени и проецирует ее с силой в настоящее, готовый принять новые жизни и стать театром новых воспоминаний.

Consistenze

Описание Площадь Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 3-го план 105 Км 105 к кв. м
Accessorie
Terrazza collegata scoperta - 3-го план 3 Км 1 к кв. м
Terrazza collegata scoperta - 3-го план 5 Км 1 к кв. м
Box non collegato - план цокольный 19 Км 10 к кв. м
Cantina non collegata - план цокольный 9 Км 2 к кв. м
всего 119 к кв. м

Подробности

Контракта Продажа
Ссы 64552
Цена € 320.000
Провинция Siena
Муниципалитет Siena
Зона Petriccio
Площадь 105 км
Помещения 5
спальни 3
Ванные 2
Класс энергосбережения E (DL 192/2005)
EPI 190,78 кВт.ч / кв.м год
План 3 / 3
Уровни 1
Отопление централизиванное
Состояние xорошо
Кондо сборов € 120
год постройки 1970
Лифт нет
Гараж 19 км
Погреб 9 км
Коддиционер да
Кухня жилое
Гостинная единый
Терасса 8 км
Последний этаж да
Вход кондоминиум
Род занятий на момент составления акта бесплатно
Tipologia edificio Condominio
Imposte acquisto Prima casa Euro Euro 2.810,00 | NON prima casa Euro Euro 13.403,33
IMU | anno Simulazione anno 2025 Euro 2.207,36
Emissione | data 06-06-2025
Valido fino | data 06-60-2035
CONDOMINIO
Spese cond. | euro/mese Euro 120,00
Spese cond.| info Amministrazione, luci esterne, giardino condominiale, luce e pulizia scale, acqua, riscaldamento
Manutenzione tetto | anno 2025
Manutenzione facciata | anno 2013
Parcheggio Да
Unità scala/totali 12
Acqua | condominiale con sottocontatori Да
ESPOSIZIONE
Sud Да
IMP. ELETTRICO
Impianto elettrico | certificazione Да
IMP. TERMO-IDRAULICO
Riscaldamento | combustibile Metano
Riscaldamento | sistema radiante Radiatori in ghisa con elettrovalvole
Sottocontatori Да

планы зданий

Planimetria ID 27494153
Planimetria ID 27494154
Planimetria ID 27494155
Planimetria ID 27494156

Photogallery

Foto ID 27494073
Foto ID 27494067
Foto ID 27494069
Foto ID 27494070
Foto ID 27494068
Foto ID 27494071
Foto ID 27494076
Foto ID 27494078
Foto ID 27494072
Foto ID 27494079
Foto ID 27494077
Foto ID 27494074
Foto ID 27494075
Foto ID 27494080
Foto ID 27494098
Foto ID 27494100
Foto ID 27494099
Foto ID 27494103
Foto ID 27494102
Foto ID 27494110
Foto ID 27494109
Foto ID 27494104
Foto ID 27494105
Foto ID 27494106
Foto ID 27494112
Foto ID 27494108
Foto ID 27494107
Foto ID 27494111
Foto ID 27494118
Foto ID 27494122
Foto ID 27494119
Foto ID 27494120
Foto ID 27494123
Foto ID 27494121
Foto ID 27494124
Foto ID 27494125
Foto ID 27494126
Foto ID 27494128
Foto ID 27494127
Foto ID 27494132
Foto ID 27494137
Foto ID 27494133
Foto ID 27494134
Foto ID 27494136
Foto ID 27494135
Foto ID 27494138
Foto ID 27494141
Foto ID 27494139
Foto ID 27494140
Foto ID 27494142
Foto ID 27494146
Foto ID 27494143
Foto ID 27494144
Foto ID 27494145
Agenzia Immobiliare Ulivieri S.a.s. di Ulivieri R. e Nonni R. & C.
Via della Sapienza n.82 53100 SIENA (SI)
0577282020 3398979959
C.F. 00661310524
C.F.: 00661310524 P.IVA: 00661310524
Developed by BasicSoft AgestaNet - AgestaNET non è responsabile in alcun modo della qualità, provenienza, veridicità e contenuto delle richieste inviate e neppure per le conseguenze che possono derivare dalla non corrispondenza di tali dati con la realtà.
Печать