Agenzia Immobiliare Ulivieri S.a.s. di Ulivieri R. e Nonni R. & C.
Rif 31680
Descripciòn
En el corazón más auténtico de Siena, allí donde el tiempo parece detenerse entre las piedras seculares y el sonido lejano de los tambores de Contrada resuena como un eco de historia viva, surge este fascinante inmueble, incrustado en el tejido precioso de la Contrada de la Loba. A pocos pasos de Porta Ovile y del Corso, entre callejones que huelen a medieval y rincones que cuentan el alma inmortal de la ciudad, se abre una residencia que lleva consigo el encanto del pasado y el calor discreto de un refugio íntimo.
Aunque pertenezca a un contexto condominial, la propiedad se distingue inmediatamente por su independencia: pocos escalones apenas, un umbral de piedra desgastada por el tiempo, y una puerta de madera de tono antiguo que invita a la entrada con la discreción típica de las casas sienesas, sobrias y, sin embargo, impregnadas de carácter.
Hoy destinado a locación para fines de renta, el inmueble oculta entre sus muros una pequeña maravilla, un secreto que se revela solo a quien sabe observar con curiosidad y respeto. La entrada acoge en un ambiente amplio y luminoso, ideal como cocina habitable o como acogedor salón con rincón de cocina, en el que dos ventanas que dan a la calle permiten que la luz se insinúe suavemente entre las rejas de hierro forjado, típicas del centro histórico. Es un lugar que habla de cotidianidad vivida, de cenas invernales y de conversaciones lentas, envueltas en el aroma de la madera antigua.
Pero justo aquí, al bajar la mirada, los ojos se posan en un detalle que rompe la armonía regular del suelo: un rectángulo de diferente pavimentación, casi una invitación al misterio. Es una trampilla, amplia y sólida, que se abre a una escalera de hierro forjado y conduce hacia otro mundo; una bodega de alturas sorprendentes y dimensiones generosas, conectada a una cueva excavada en la toba. Un fragmento de Siena subterránea, donde la piedra aún respira la antigüedad y cuenta historias de vinos guardados, de esperas y silencios.
Continuando por el pasillo, a la izquierda se encuentra el baño, funcional y cuidado, seguido de un pequeño trastero equipado como lavandería. Pero el recorrido no termina aquí: al fondo del pasillo, casi se abre un armario de proporciones tales que puede acoger una habitación individual a todos los efectos, mientras el paso a la izquierda del pasillo se dilata de manera inesperada, transformándose en un refinado vestíbulo, un elegante armario walk-in que finalmente conduce a la habitación matrimonial.
Un refugio acogedor, donde cada detalle, desde el hierro forjado hasta las piedras de toba, desde la luz que filtra discreta hasta las formas irregulares de las paredes, devuelve el raro placer de habitar la historia. Una casa que no se limita a albergar, sino que cuenta, acoge y custodia el alma más auténtica de Siena.
Consistenze
Descripciòn
Superficie
Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - pisos tierra-suelo
64M2
64mcc
Accessorie
Cantina collegata - semi sòtano
18M2
9mcc
Cantina collegata - semi sòtano
8M2
4mcc
Totales
77mcc
Detalles
ContratoVenta
Rif31680
Precio€ 220.000
ProvinciaSiena
MunicipioSiena
ZonaCentro - Contrada Lupa
Superficie64 m2
Habitaciones3
alcobas2
Baños1
Clase energètica
G (DL 192/2005)
EPI175 año kWh / m2
Pisostierra-suelo / 3
Niveles1
Calefacciònautònomo
Condicioneshabitable
Gastos de condominio€ 20
Ascensorno
Bodega26 m2
Cocinacocina pequeña
Sala de estarindividual
Entradaindipendente
Ocupación al Rogito.libre
Tipologia edificioCondominio
Imposte acquistoPrima casa Euro 1.254,24 | NON prima casa Euro5.766,22