Agenzia Immobiliare Ulivieri S.a.s. di Ulivieri R. e Nonni R. & C. Agenzia Immobiliare Ulivieri S.a.s. di Ulivieri R. e Nonni R. & C.

Agenzia Immobiliare Ulivieri S.a.s. di Ulivieri R. e Nonni R. & C.

Ссы 31680

Foto ID 27641725
Foto ID 27641722
Foto ID 27641723
Foto ID 27641724
Foto ID 27641730
Foto ID 27641733
Foto ID 27641731
Foto ID 27641732
Foto ID 27641726
Foto ID 27641727
Foto ID 27641728
Foto ID 27641729
Foto ID 27641734
Foto ID 27641735
Foto ID 27641736
Foto ID 27641737
Foto ID 27641740
Foto ID 27641738
Foto ID 27641739
Foto ID 27641756
Foto ID 27641748
Foto ID 27641755
Foto ID 27641754
Foto ID 27641749
Foto ID 27641750
Foto ID 27641751
Foto ID 27641752
Foto ID 27641753
Foto ID 27641757
Foto ID 27641758
Foto ID 27641759
Foto ID 27641765
Foto ID 27641760
Foto ID 27641767
Foto ID 27641766
Foto ID 27641764
Foto ID 27641761
Foto ID 27641762
Foto ID 27641763
Foto ID 27641797
Foto ID 27641798
Foto ID 27641805
Foto ID 27641799
Foto ID 27641800
Foto ID 27641801
Foto ID 27641802
Foto ID 27641803

Описание

В самом сердце самой аутентичной Сиены, где время, кажется, замедляет свой ход среди вековых камней, а отдаленный звук барабанов контрады отзывается как эхо живой истории, возникает этот очаровательный объект недвижимости, втиснутый в драгоценную ткань Контрады Лупы. Всего в нескольких шагах от Порта Овиле и Корсо, среди улочек, пропитанных духом средневековья, и видов, рассказывающих о бессмертной душе города, открывается жилище, которое приносит с собой очарование прошлого и discreet тепло уединенного убежища.

Хотя оно принадлежит к кондоминиуму, собственность сразу выделяется своей независимостью: всего несколько ступенек, изношенный временем каменный порог и деревянная дверь с древним оттенком, которая приглашает войти с типичной для сиенских домов сдержанностью, скромных, но пронизанных характером.

Сегодня используемое для аренды с целью получения дохода, это здание скрывает между своими стенами небольшое чудо, секрет, который открывается только тем, кто знает, как наблюдать с любопытством и уважением. Входная зона приветствует в просторном и светлом помещении, идеальном как для жилой кухни, так и для уютной гостиной с кухонным уголком, где два окна, выходящие на улицу, позволяют свету нежно проникать сквозь решетки из кованого железа, типичные для исторического центра. Это место говорит о прожитой повседневности, зимних ужинах и медленных беседах, окутанных ароматом древнего дерева.

Но именно здесь, опуская взгляд, взгляд останавливается на детали, которая нарушает регулярную гармонию пола: прямоугольник другой плитки, почти приглашение к тайне. Это люк, широкий и прочный, который открывается на лестницу из кованого железа и ведет в другой мир; подвал с удивительной высотой и щедрыми размерами, соединенный с пещерой, выдолбленной в туфе. Фрагмент подземной Сиены, где камень все еще дышит древностью и рассказывает истории о хранимых винах, ожиданиях и молчаниях.

Продолжая вдоль коридора, слева находится функциональная и ухоженная ванная комната, за которой следует небольшой склад, оборудованный для стирки. Но путь не заканчивается здесь: в конце коридора почти открывается гардероб с такими пропорциями, что может вместить однокомнатную квартиру, в то время как проход слева от коридора неожиданно расширяется, превращаясь в изысканный проход, элегантный гардероб-капсула, который в конечном итоге ведет в спальню.

Уютное убежище, где каждая деталь, от кованого железа до туфовых камней, от света, проникающего сдержанно, до неправильных форм стен, возвращает редкое удовольствие жить в истории. Дом, который не просто приютит, но и расскажет, примет и сохранит самую аутентичную душу Сиены.

Consistenze

Описание Площадь Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - план цокольный 64 Км 64 к кв. м
Accessorie
Cantina collegata - подвал 18 Км 9 к кв. м
Cantina collegata - подвал 8 Км 4 к кв. м
всего 77 к кв. м

Подробности

Контракта Продажа
Ссы 31680
Цена € 220.000
Провинция Siena
Муниципалитет Siena
Зона Centro - Contrada Lupa
Площадь 64 км
Помещения 3
спальни 2
Ванные 1
Класс энергосбережения G (DL 192/2005)
EPI 175 кВт.ч / кв.м год
План цокольный / 3
Уровни 1
Отопление независимое
Состояние жилое
Кондо сборов € 20
Лифт нет
Погреб 26 км
Кухня кухонька
Гостинная единый
Вход indipendente
Род занятий на момент составления акта бесплатно
Tipologia edificio Condominio
Imposte acquisto Prima casa Euro 1.254,24 | NON prima casa Euro5.766,22
IMU | anno Simulazione anno 2025 Euro 940,18
Emissione | data In fase di esecuzione
CONDOMINIO
Spese cond. | euro/mese Euro 20,00
Spese cond.| info Amministrazione
Unità scala/totali 1
ESPOSIZIONE
Sud Ovest Да
IMP. ELETTRICO
Impianto elettrico | certificazione Да
IMP. TERMO-IDRAULICO
Impianto termoidraulico | certificazione Да
Riscaldamento | combustibile Metano
Riscaldamento | sistema radiante Termosifoni

Photogallery

Foto ID 27641725
Foto ID 27641722
Foto ID 27641723
Foto ID 27641724
Foto ID 27641730
Foto ID 27641733
Foto ID 27641731
Foto ID 27641732
Foto ID 27641726
Foto ID 27641727
Foto ID 27641728
Foto ID 27641729
Foto ID 27641734
Foto ID 27641735
Foto ID 27641736
Foto ID 27641737
Foto ID 27641740
Foto ID 27641738
Foto ID 27641739
Foto ID 27641756
Foto ID 27641748
Foto ID 27641755
Foto ID 27641754
Foto ID 27641749
Foto ID 27641750
Foto ID 27641751
Foto ID 27641752
Foto ID 27641753
Foto ID 27641757
Foto ID 27641758
Foto ID 27641759
Foto ID 27641765
Foto ID 27641760
Foto ID 27641767
Foto ID 27641766
Foto ID 27641764
Foto ID 27641761
Foto ID 27641762
Foto ID 27641763
Foto ID 27641797
Foto ID 27641798
Foto ID 27641805
Foto ID 27641799
Foto ID 27641800
Foto ID 27641801
Foto ID 27641802
Foto ID 27641803
Agenzia Immobiliare Ulivieri S.a.s. di Ulivieri R. e Nonni R. & C.
Via della Sapienza n.82 53100 SIENA (SI)
0577282020 3398979959
C.F. 00661310524
C.F.: 00661310524 P.IVA: 00661310524
Developed by BasicSoft AgestaNet - AgestaNET non è responsabile in alcun modo della qualità, provenienza, veridicità e contenuto delle richieste inviate e neppure per le conseguenze che possono derivare dalla non corrispondenza di tali dati con la realtà.
Печать