Agenzia Immobiliare Ulivieri S.a.s. di Ulivieri R. e Nonni R. & C. Agenzia Immobiliare Ulivieri S.a.s. di Ulivieri R. e Nonni R. & C.

Agenzia Immobiliare Ulivieri S.a.s. di Ulivieri R. e Nonni R. & C.

Rif 43745

Foto ID 27754694
Foto ID 27754668
Foto ID 27754669
Foto ID 27754670
Foto ID 27754671
Foto ID 27754672
Foto ID 27754673
Foto ID 27754674
Foto ID 27754675
Foto ID 27754676
Foto ID 27754686
Foto ID 27754677
Foto ID 27754679
Foto ID 27754680
Foto ID 27754681
Foto ID 27754682
Foto ID 27754687
Foto ID 27754688
Foto ID 27754689
Foto ID 27754690
Foto ID 27754691
Foto ID 27754692
Foto ID 27754693
Foto ID 27754695
Foto ID 27754696
Foto ID 27754697
Foto ID 27754698
Foto ID 27754699
Foto ID 27754700
Foto ID 27754701
Foto ID 27754702
Foto ID 27754703
Foto ID 27754704
Foto ID 27754705
Foto ID 27754706
Foto ID 27754707

Descripciòn

En el corazón palpitante de la Contrada Capitana dell’Onda, donde el alma más auténtica de Siena susurra aún entre las piedras medievales y el tiempo parece dilatarse en una elegancia sin prisa, surge un palacio que encierra en sí el encanto intemporal del centro histórico. A pocos pasos de la majestuosa Piazza del Campo, teatro de seculares pasiones y símbolo universal de la ciudad, y a corta distancia de la histórica Facultad de Derecho, se oculta una pequeña joya habitativa, un refugio de espíritu íntimo y refinado, situado en el tercer piso de esta noble morada.

Subiendo con paso lento y curioso los 55 escalones que conducen a la entrada, se percibe poco a poco el aliento antiguo de las murallas, la promesa de una acogida discreta y sincera. Y es justo más allá de ese umbral que se abre la sorpresa: un estudio, sí, pero de una armonía sabiamente orquestada.

Un único ambiente que, con inteligencia y sensibilidad, logra desvelar tres almas distintas: la zona de noche, recogida y serena, con una cama individual que parece flotar en la luz; el rincón de cocina, escondido con gracia detrás de una puerta plegable de madera, guardián de fogones, fregadero e incluso de un lavavajillas; y finalmente la zona de comedor, donde una mesa rectangular para cuatro personas invita a compartir momentos de tranquilidad o de conversación, mientras dos espléndidas ventanas de dos hojas inundan el espacio de una luz clara y generosa, acariciando cada detalle.

Junto a la entrada, casi queriendo sellar la practicidad de esta morada, se encuentra un baño funcional, completo con ducha y lavadora: un confort que hace del ambiente el lugar perfecto para la vida cotidiana, sin renunciar al placer estético y a la comodidad.

Esta pequeña pero valiosa morada representa un equilibrio raro entre contemporaneidad y funcionalidad. Es el lugar ideal para quienes desean invertir en un inmueble de seguro rendimiento, pero también para quienes buscan un refugio en Siena, un punto de apoyo donde reencontrarse entre las sombras y las luces de una ciudad que nunca deja de encantar.

Un pequeño cofre, suspendido sobre los techos dell’Onda, donde, aunque pocos, cada metro cuadrado cuenta una historia de cuidado, armonía y practicidad.

Consistenze

Descripciòn Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - tercera pisos 24 M2 24 mcc
Totales 24 mcc

Detalles

Contrato Venta
Rif 43745
Precio € 95.000
Provincia Siena
Municipio Siena
Zona Centro - Contrada Onda
Superficie 24 m2
Habitaciones 1
Baños 1
Clase energètica G (DL 192/2005)
EPI 175 año kWh / m2
Pisos 3 / 4
Niveles 1
Calefacciòn autònomo
Condiciones habitable
Gastos de condominio € 40
Ascensor no
Cocina cocina pequeña
Entrada del edificio
Ocupación al Rogito. libre
Tipologia edificio Condominio
Imposte acquisto Prima casa Euro 484,76 | NON prima casa Euro 1.988,79
IMU | anno Simulazione anno 2025 Euro 313,40
Emissione | data In fase di esecuzione
CONDOMINIO
Spese cond. | euro/mese Euro 40,00
Spese cond.| info Amministrazione, luce e pulizia scale
Manutenzione tetto | anno 2024
ESPOSIZIONE
Ovest Si
IMP. TERMO-IDRAULICO
Riscaldamento | combustibile Gas
Riscaldamento | sistema radiante Radiatore elettrico

Planos

Planimetria ID 27754708
Planimetria ID 27754709
Planimetria ID 27754710
Planimetria ID 27754711

Photogallery

Foto ID 27754694
Foto ID 27754668
Foto ID 27754669
Foto ID 27754670
Foto ID 27754671
Foto ID 27754672
Foto ID 27754673
Foto ID 27754674
Foto ID 27754675
Foto ID 27754676
Foto ID 27754686
Foto ID 27754677
Foto ID 27754679
Foto ID 27754680
Foto ID 27754681
Foto ID 27754682
Foto ID 27754687
Foto ID 27754688
Foto ID 27754689
Foto ID 27754690
Foto ID 27754691
Foto ID 27754692
Foto ID 27754693
Foto ID 27754695
Foto ID 27754696
Foto ID 27754697
Foto ID 27754698
Foto ID 27754699
Foto ID 27754700
Foto ID 27754701
Foto ID 27754702
Foto ID 27754703
Foto ID 27754704
Foto ID 27754705
Foto ID 27754706
Foto ID 27754707
Agenzia Immobiliare Ulivieri S.a.s. di Ulivieri R. e Nonni R. & C.
Via della Sapienza n.82 53100 SIENA (SI)
0577282020 3398979959
C.F. 00661310524
C.F.: 00661310524 P.IVA: 00661310524
Developed by BasicSoft AgestaNet - AgestaNET non è responsabile in alcun modo della qualità, provenienza, veridicità e contenuto delle richieste inviate e neppure per le conseguenze che possono derivare dalla non corrispondenza di tali dati con la realtà.
Imprimir