Agenzia Immobiliare Ulivieri S.a.s. di Ulivieri R. e Nonni R. & C.
Ссы 43745
Описание
В сердце пульсирующей Контрады Капитана Оnda, где самая аутентичная душа Сиены всё еще шепчет между средневековыми камнями, а время, кажется, растягивается в элегантности без спешки, возникает дворец, который вмещает в себя неугасимое очарование исторического центра. Всего в нескольких шагах от величественной Пьяцца дель Кампо, театра вековых страстей и универсального символа города, и в краткой дистанции от исторического Факультета юриспруденции, скрывается маленькое жилое сокровище, убежище с интимным и утонченным духом, расположенное на третьем этаже этого благородного жилища.
Поднимаясь медленным и любопытным шагом по 55 ступеням, ведущим к входу, постепенно ощущается древнее дыхание стен, обещание сдержанного и искреннего приема. И именно за этой дверью открывается сюрприз: студия, да, но с гармонией, искусно слаженной.
Единственное пространство, которое с умом и чувствительностью раскрывает три разные души: спальная зона, уютная и спокойная, с односпальной кроватью, которая кажется, парит в свете; уголок кухни, грациозно скрытый за складной деревянной дверью, хранящей плиту, раковину и даже посудомоечную машину; и, наконец, обеденная зона, где прямоугольный стол на четыре места приглашает разделить моменты тишины или беседы, в то время как два великолепных окна с двумя створками наполняют пространство ясным и щедрым светом, лаская каждую деталь.
Рядом с входом, почти чтобы запечатлеть практичность этого жилища, находится функциональная ванная комната, полностью оборудованная душем и стиральной машиной: комфорт, который делает пространство идеальным для повседневной жизни, не отказываясь от эстетического удовольствия и удобства.
Это маленькое, но ценное жилище представляет собой редкое равновесие между современностью и функциональностью. Это идеальное место для тех, кто желает инвестировать в недвижимость с гарантированной доходностью, но также и для тех, кто ищет убежище в Сиене, точку опоры, где можно найти себя среди теней и огней города, который никогда не перестает очаровывать.
Небольшая шкатулка, подвешенная над крышами Оnda, где, хотя и немного, каждый квадратный метр рассказывает историю заботы, гармонии и практичности.
Consistenze
Описание
Площадь
Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 3-го план
24Км
24к кв. м
всего
24к кв. м
Подробности
КонтрактаПродажа
Ссы43745
Цена€ 95.000
ПровинцияSiena
МуниципалитетSiena
ЗонаCentro - Contrada Onda
Площадь24 км
Помещения1
Ванные1
Класс энергосбережения
G (DL 192/2005)
EPI175 кВт.ч / кв.м год
План3 / 4
Уровни1
Отоплениенезависимое
Состояниежилое
Кондо сборов€ 40
Лифтнет
Кухнякухонька
Входкондоминиум
Род занятий на момент составления актабесплатно
Tipologia edificioCondominio
Imposte acquistoPrima casa Euro 484,76 | NON prima casa Euro 1.988,79
IMU | annoSimulazione anno 2025 Euro 313,40
Emissione | dataIn fase di esecuzione
CONDOMINIO
Spese cond. | euro/meseEuro 40,00
Spese cond.| infoAmministrazione, luce e pulizia scale
Manutenzione tetto | anno2024
ESPOSIZIONE
OvestДа
IMP. TERMO-IDRAULICO
Riscaldamento | combustibileGas
Riscaldamento | sistema radianteRadiatore elettrico