Descrizione
La proprietà si geolocalizza nel centro storico di Siena a a 350 m da Piazza del Campo, simbolo della città, ed a 700 m da Porta Pispini primo ingresso, od uscita, per pedonale e carrabile.
La proprietà è inserita in un palazzo signorile notificato, dove incontriamo subito il sapore medioevale unito a finiture medio signorile che donano eleganze e maestosità a tutta la struttura.
Ogni particolare, dal bellissimo androne d'ingresso alla scala condominiale, ti portano ad immaginare i costumi del passato.
Un bella ed ampia scala, composta da 60 gradini, ci conduce al piano quarto, senza ascensore ma con la possibilità di installarlo facilmente, dove è presente il portone in legno, ingresso principale ai vani principali.
Il primo ambiente che ci accoglie, è l'ingresso, dove si affaccia tutta la zona giorno, composta da una cucina abitabile da cui si scorge un panorama mozzafiato sulla Torre del Mangia, il soggiorno e la sala da pranzo comunicante con la cucina attraversando il ripostiglio. Le porte con la modanatura, il cotto a terra e gli scorci dalle finestre ci catapultano in epoche diverse, ma sempre attuali. Ovunque il tuo sguardo scruterà, ovunque troverà qualcosa di bello da osservare.
Notiamo facilmente già la buona distribuzione degli spazi con una divisione netta tra la zona giorno e la zona notte che si raggiunge percorrendo il disimpegno, e composta da tre camere matrimoniali ed, al momento, da unico bagno a doccia ma con la possibilità di un'eventuale creazione del secondo servizio. Anche questo lato gode di una vista meravigliosa sui monumenti e sui contesti verdeggianti che caratterizzano la Toscana.
L'immobile necessita di una ristrutturazione totale, ma con la consapevolezza che al termine della stessa potremmo godere di una struttura di alto livello, di una casa distribuita egregiamente ed accogliente che possa permettere di vivere tutta la nostra vita in totale serenità.
Dettagli
Rif 6417
Prezzo € 490.000
Provincia Siena
Comune Siena
Zona Centro - Contrada Leocorno
Superficie
151 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 223,51 kwh/m2 anno
Piano 4 / 5
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1400
Ascensore no
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Tipologia edificio Condominio
Emissione | data 12-11-2016
Valido fino | data 11-11-2026
IMP. TERMO-IDRAULICO
Camino Si
Riscaldamento | combustibile Metano
Riscaldamento | sistema radiante Radiatori