Agenzia Immobiliare Ulivieri dei Fratelli Ulivieri S.a.s.

Rif 84850

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Descrizione

Immersa nel Centro Storico di Siena, in uno di quei vicoli che sembra portarti indietro nel tempo, la proprietà si sviluppa su due livelli, accedendovi da ingresso indipendente.

Aprendo il portoncino in legno, accediamo nell'ingresso spazioso, utile per l'accoglienza degli ospiti, che si trasforma in disimpegno, su cui si affacciano tutti i vani di tale livello.
A questo piano troviamo la cucina abitabile e altri due vani, da adibire a zona giorno completa con soggiorno e sala da pranzo, oppure da soggiorno e camera o da due camere se la compravendita fosse finalizzata ad uso investimento per la messa a reddito. Notiamo quindi subito una possibilità di personalizzazione a seconda delle esigenze del futuro proprietario.

Sempre a questo livello è posizionato il bagno a doccia e posizionati due ripostigli, di cui uno, piuttosto ampio.

Dal disimpegno, salendo una scala interna, saliamo al livello superiore, accedendo direttamente in un vano di passo, che può fungere da disimpegno o come complemento della camera matrimoniale che si colloca al suo fianco. Nell'immaginario potremmo avere quindi una camera matrimoniale con un'ampia cabina armadio.

L'immobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento e risulta adatto sia per le esigenze abitative personali ma anche per investimento.

Dettagli

Rif 84850
Prezzo € 250.000
Provincia Siena
Comune Siena
Zona Centro - Contrada Istrice
Indirizzo Via Fontegiusta 1
Superficie 102 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 301,4 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1400
Arredato si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Tipologia edificio Storico
Ristrutturazione imm. | anno 2000
CONDOMINIO
Unità scala/totali 2
ESPOSIZIONE
Nord Est Si
IMP. ELETTRICO
Wi-Fi Si
IMP. TERMO-IDRAULICO
Riscaldamento | combustibile Metano
Riscaldamento | sistema radiante Termosifoni