Agenzia Immobiliare Ulivieri dei Fratelli Ulivieri S.a.s.

La proprietà si geolocalizza ad 1 km dalle fonti medievali di Fontebranda e ad 1.2 km dall’ ingresso della tangenziale in direzione Firenze ed in in direzione Grosseto-Arezzo. Ma non è finita qua a soli 2.5 km abbiamo lo Stadio Artemio Franchi e a 2.3 km troviamo la zona commerciale di Massetana Romana, centro di grande importanza commerciale dove troviamo supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti e molto altro.

Se non fosse ancora chiaro l’immobile è in una posizione strategica dove tutto è a portata di mano.

Il complesso in cui è ubicato l’appartamento è un edificio bifamiliare caratterizzato da stile anni 80 sia per finiture che per canoni estetici, caratterizzato una posizione collinare rispetto al piano strada che dona un aspetto verdeggiante circostante.

La proprietà si raggiunge con il proprio mezzo che è possibile parcheggiare, a “due passi” dall’ingresso indipendente lateralmente alla strada comune senza sfondo. La prima caratteristica interessante che individuiamo è il resede esclusivo, con pozzo, a servizio indiretto dei vani principali, raggiungibile dalla strada di accesso, scendendo una scalinata ricavata terrazzando il terreno.

Aprendo la porta d’ingresso in legno il primo ambiente che ci accoglie è la sala da pranzo con camino in muratura. E’ uno snodo importante della zona giorno, in quanto alla sua destra una porta a doppio battente in legno e vetro consente l’ultilizzo del soggiorno con due finestra che garantiscono una doppia esposizione.

Sul lato sinistro invece, un apertura rettangola collega la sala da pranzo al cucinotto e, posta centralmente alla stanza una porta in legno ci permette di accedere al sottoscala, utilizzabile anche come piccolo deposito su cui sono posizionati il bagno a doccia e l’accesso diretto alla cantina.

Salendo la scala ad angolo con battuta in marmo e ringhiera in legno accediamo al piano primo, dove su un comodo disimpegno laterale si affacciano tutti i vani di questo livello. Possiamo pensarlo come una zona notte completa, composta da due camere matrimoniali ed una camera singola. Al termine del corridoio è presente il secondo bagno con finestra. E’ facile immaginare, visto le attuali esigenze di avere un bagno di dimensione un po’ più generose, un allargamento di quest’ultimo riducendo la camera matrimoniale accanto.

Immobile da ristrutturare ma con un ottimo potenziale di distribuzione. Per chi cerca un appartamento nel verde ma a pochi passi dal centro storico.