Descrizione
Immersa tra le splendide colline Toscane in un contesto riservato, a soli 15 minuti dalla meravigliosa pineta e dalla spiaggia di Marina di Cecina. Si trova in una zona strategica per raggiungere con rapidità Firenze, Pisa, Livorno, Lucca, Siena, Marina di Bibbona, Viareggio con il suo carnevale, Collesalvetti e Castagneto Carducci con i suoi meravigliosi vini, le isole di Capraia e Gorgona e l’elegante Castiglioncello.
L’abitazione è immersa nella privacy poiché ha un accesso riservato con strada privata.
si trova locata in alto rispetto alle altre case e fa angolo, per cui ha un ampio spazio esterno piastrellato e giardino con piante, con accesso utile anche per il proprio mezzo per parcheggiarlo o nel resede o all’interno del garage esclusivo.
Si giunge all’abitazione salendo una breve scala curata con siepe che in primavera fiorisce ed emana il classico profumo mediterraneo, si entra quindi in un disimpegno a vitrage protetto da utilizzare come veranda per raccogliere i propri pensieri dopo una lunga giornata di relax marittimo. Da qui l’accesso all’abitazione con porta blindata e cancello esterno alla porta.
Entrando ci troviamo in un soggiorno luminoso con climatizzatore, angolo cucina e area pranzo con divano.
Attraverso un disimpegno si giunge nell’ampia camera matrimoniale anch’essa climatizzata e con grande finestra, vicino la stanza bagno con doccia.
Tutte le finestre dell’abitazione sono nuove in alluminio con chiusura di sicurezza, zanzariere e un cancello di sicurezza.
Il garage è dotato di riscaldamento e può essere utilizzato anche come stanza di appoggio, o deposito di attrezzature sportive (surf, kytesurf, altro) imbiancato e piastrellato in caso si desideri lasciare l’auto nel piazzalino esterno; in fondo al garage zona tecnica lavanderia chiusa con porta a vetri in cui è presente l’addolcitore dell’acqua.
Soluzione ideale per chi desidera una seconda casa per passare le proprie vacanze oppure per la messa a reddito ai fini di locazione turistica.
Dettagli
Rif 23407
Prezzo € 155.000
Provincia Pisa
Comune Montescudaio
Superficie
38 mq
Vani 2
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica
E (DL 192/2005)
EPI 273,06 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Spese condominiali € 20
Anno di costruzione 2001
Arredato si
Ascensore no
Garage
20 mq
Condizionamento si
Giardino
58 Mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Tipologia edificio Condominio a schiera
Ristrutturazione imm. | anno 2001
Emissione | data 16-01-2023
Valido fino | data 15-01-2033
CONDOMINIO
Spese cond. | euro/mese Euro 20,00
Spese cond.| info Luce esterni e amministrazione
Manutenzione tetto | anno 2001
Manutenzione facciata | anno 2001
IMP. TERMO-IDRAULICO
Addolcitore acqua Si
Riscaldamento | combustibile Metano
Riscaldamento | sistema radiante Termosifoni