Descrizione
La proprietà si geolocalizza a 350 metri dall'ospedale di Siena "Santa Maria alle Scotte", a 700 dal supermercato Coop ed a 2,9 km da " Le Lupe" primo accesso utile per il centro storico della città.
L'immobile è inserito in una zona molto comoda perchè fornita di molti negozi vicini per acquisti al dettaglio o "dell'ultimo minuto" ed è posta al piano primo di un condominio diviso ogni 6 unità che è stato costruito nel 1985.
Salendo una scala composta da 18 gradini, raggiungiamo la porta in legno dell'abitazione che ci consente l'accesso ai vani principali.
Il primo ambiente che ci accoglie è un ampio living dove si possono distinguere tre zone ben distinte, quali la zona relax, la zona pranzo e l'angolo cottura. In più la finestratura ampia consente un ottima circolo d'aria e di luce.
Una porta in legno e vetro, che si apre sul disimpegno, divide il soggiorno dalla zona notte. Infatti sul corridoio si affacciano il grande bagno a doccia e le due camere matrimoniali. Soprattutto una delle due, merita un'attenzione maggiore, perchè possiede l'ingresso diretto al terrazzo abitabile. E' uno spazio esterno davvero interessante perchè, in un'eventuale ristrutturazione futura o ricollocamento dei vani, potrebbe essere possibile abbinarla alla zona giorno, così da avere uno sfogo esterno per una cena sotto le stelle nelle calde estati.
Al piano seminterrato è presente una cantina molto grande, utilissima per il deposito di oggetti di utilizzo non quotidiano.
Dettagli
Rif 44823
Prezzo € 192.000
Provincia Siena
Comune Siena
Zona San Miniato
Superficie
79 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica
D (DL 192/2005)
EPI 78,98 kwh/m2 anno
Piano 1 / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 65
Anno di costruzione 1985
Ascensore no
Cantina 14 mq
Condizionamento si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Terrazza 11 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Tipologia edificio Condominio
Emissione | data 22-10-2021
Valido fino | data 21-10-2031
CONDOMINIO
Spese cond. | euro/mese Euro 65,00
Spese cond.| info Amministrazione, luce scale e pulizia scale, acqua
Addolcitore acqua Si
Parcheggio Si
Unità scala/totali 6
IMP. TERMO-IDRAULICO
Riscaldamento | combustibile Metano
Riscaldamento | sistema radiante Termosifoni