All’Acquacalda, appartamento con due camere, garage e cantina

Rif: 31620
Soggiorno con balcone comunicante con matrimoniale

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Ingresso

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Soggiorno con balcone comunicante con matrimoniale

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Balcone comunicante soggiorno con matrimoniale

Balcone comunicante soggiorno con matrimoniale

Balcone comunicante soggiorno con matrimoniale

Balcone comunicante soggiorno con matrimoniale

Cucina abitabile con veranda

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Matrimoniale con balcone comunicante con soggiorno

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Camera matrimoniale

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Bagno a vasca

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Bagno a vasca

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Rendering ingresso

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Rendering soggiorno con balcone comunicante

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Rendering cucina con veranda

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Rendering matrimoniale con balcone comunicante

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Rendering camera matrimoniale

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Rendering bagno a doccia

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Classe energetica G
EPI: 175 kwh/m2 anno

All’Acquacalda, appartamento con due camere, garage e cantina

zona Acquacalda - Siena ( Siena)
La proprietà si geolocalizza a 1.3 km dall’ingresso per l’autostrada in direzione Firenze o Grosseto, a 4.6 km dall’Ospedale di Siena “Santa Maria alle Scotte” ed 4.2 km da Porta Ovile primo accesso utile per il centro storico di Siena.

Giunti sul posto, possiamo notare la bella espressione del contesto generale, circondato da un bel giardino a comune, ben curato e particolareggiato.
Possiamo parcheggiare nel garage singolo al piano terra della struttura condominiale. Davanti alla porta del box è possibile far sostare anche un’ulteriore mezzo sia personale che per un ospite di passaggio.
Il box auto è collegato internamente il condominio, e frontalmente ha la porta della cantina utile per rimessaggio attrezzi o utensili di necessità non quotidiana.

Salendo al secondo piano una scala composta da 28 gradini, accediamo alla proprietà. Il primo impatto è quello classico della case della zona, con una pianta regolare ed una distribuzione degli spazi molto lineare ma con ampi margini di personalizzazione.

Il primo ambiente che ci accoglie è l’ingresso, dove una nicchia a muro, funge da appendiabiti. Sulla sinistra è presente un soggiorno, con doppia finestra a triplo battente, che dona un’atmosfera calda ed accogliente. Questo vano ha l’acceso la balcone comunicante con la prima delle due camera matrimoniali.

Sul lato destro dell’andito, invece, è presente una cucina abitabile con accesso diretto alla veranda dove è installata una zona lavanderia. E’ facile immaginare, in eventualità di ristrutturazione, come poter creare un open space con ampia zona living.

Un disimpegno centrale, divide nettamente la zona giorno con la zona notte. Sul corridoio si affacciano le due camere matrimoniali, di cui una come anticipato precedentemente ha l’accesso diretto al balcone comunicante con il soggiorno, ed il bagno a vasca che possiede una finestra a vasistas che si affaccia sulla veranda.
Rif: 31620
Appartamento
91 Mq
4 Vani
G
2 Camere
1 bagno
Garage

€ 225.000

Prezzo precedente € 235.000,00
Prezzo ribassato di € 10.000,00
4,3%

Dettaglio immobile

Rif 31620
Prezzo € 225.000
Provincia Siena
Comune Siena
Zona Acquacalda
Superficie 91 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano 2 / 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Ascensore no
Garage 15 mq
Cantina 10 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 5 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Tipologia edificio Condominio
Emissione | data In fase di esecuzione
ESPOSIZIONE
Sud Est Si
IMP. TERMO-IDRAULICO
Riscaldamento | combustibile Metano
Riscaldamento | sistema radiante Termosifoni

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 2° piano 91 Mq 91 Mqc
Veranda - 2° piano 3 Mq 2 Mqc
Balcone coperto - 2° piano 5 Mq 2 Mqc
Box non collegato - piano terra 15 Mq 8 Mqc
Cantina non collegata - piano terra 10 Mq 2 Mqc
Totale 105 Mqc

Foto

Soggiorno con balcone comunicante con matrimoniale
Ingresso
Ingresso
Soggiorno con balcone comunicante con matrimoniale
Soggiorno con balcone comunicante con matrimoniale
Soggiorno con balcone comunicante con matrimoniale
Soggiorno con balcone comunicante con matrimoniale
Balcone comunicante soggiorno con matrimoniale
Balcone comunicante soggiorno con matrimoniale
Cucina abitabile con veranda
Cucina abitabile con veranda
Cucina abitabile con veranda
Cucina abitabile con veranda
Cucina abitabile con veranda
Cucina abitabile con veranda
Matrimoniale con balcone comunicante con soggiorno
Matrimoniale con balcone comunicante con soggiorno
Matrimoniale con balcone comunicante con soggiorno
Matrimoniale con balcone comunicante con soggiorno
Camera matrimoniale
Camera matrimoniale
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Bagno a vasca
Bagno a vasca
Bagno a vasca
Rendering ingresso
Rendering soggiorno con balcone comunicante
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Rendering cucina con veranda
Rendering cucina con veranda
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Rendering matrimoniale con balcone comunicante
Rendering matrimoniale con balcone comunicante
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Rendering camera matrimoniale
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Rendering camera matrimoniale
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Rendering bagno a doccia
Rendering bagno a doccia
Rendering bagno a doccia
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