A San Rocco a Pilli, appartamento con due camere e resede esclusivo

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Classe energetica G

EPI: 175 kwh/m² anno

zona San Rocco a Pilli - Sovicille ( Siena)

Lasciatevi trasportare dalla cura e dalla conservazione impeccabile di questo edificio, dove ogni dettaglio è stato amorevolmente preservato per offrirvi una dimora degna di un vero e proprio rifugio.

Mentre vi avvicinate, vi accoglie una via silenziosa e tranquilla, dove potrete comodamente parcheggiare il vostro mezzo a quattro ruote lungo il lato della strada. Sebbene il garage non possa ospitare la vostra auto, ma bensì un mezzo a due ruote, trasformarlo in uno spazioso magazzino aggiunge valore e flessibilità agli ambienti principali, consentendovi di personalizzare lo spazio secondo le vostre esigenze.

La scala esterna composta da 14 gradini, funge da ingresso indipendente, al cui lato un resede esclusivo mattonellato si apre davanti ai tuoi occhi. La luce naturale illumina la scena, creando un'atmosfera di quiete e pace. Immaginati di sorseggiare un caffè al mattino o di goderti un aperitivo con gli amici al calar del sole. Il patio è il luogo ideale per ritrovare il tuo equilibrio, lontano dal caos della vita quotidiana.

Una volta dentro, sarete avvolti dalla calda luce del soggiorno, il cuore pulsante di questa dimora. Su questo ambiente si si affaccia il cucinotto, collegato alla zona living da un'apertura rettangolare.

ll disimpegno si svela attraverso una suggestiva apertura a volta in mattoni un tocco di eleganza che incanta gli occhi.

Attraverso il corridoio, troverete un pratico armadio a muro, dove è presente la lavanderia; una soluzione intelligente per ottimizzare gli spazi e rendere la vostra routine quotidiana ancora più fluida e organizzata. Da qui, potrete accedere alle due accoglienti camere da letto, una matrimoniale e una singola, ideali per coccolarvi e rigenerarvi dopo una lunga giornata, ed al bagno finestrato a doccia.

Infine, nel sottoscala, vi attende un locale tecnico dove è collocata la caldaia, garantendo praticità e sicurezza per voi e la vostra famiglia.

Rif: 37944

Appartamento

57 Mq

3 Vani

Giardino 46 mq

G

2 Camere

1 bagno

Garage

€ 130.000

Dettaglio immobile

Rif 37944

Prezzo € 130.000

Provincia Siena

Comune Sovicille

Zona San Rocco a Pilli

Indirizzo Via Vasco Perugini 38

Vani 3

Camere 2

Bagni 1

Classe energetica G (DL 192/2005)

EPI 175 kwh/m² anno

Piano rialzato / 3

Livelli 1

Riscaldamento autonomo

Condizioni buone

Spese condominiali € 25

Arredato si

Cucina cucinotto

Soggiorno Singolo

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Tipologia edificio Condominio

Emissione | data In fase di esecuzione | Tecnico già incaricato

CONDOMINIO

Spese cond. | euro/mese Euro 25,00

Spese cond.| info Amministrzione

Parcheggio Si

ESPOSIZIONE

Est Si

IMP. TERMO-IDRAULICO

Riscaldamento | combustibile Metano

Riscaldamento | sistema radiante Termosifoni

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale - piano rialzato	57 Mq	57 Mqc
Giardino appartamento collegato	19 Mq	3 Mqc
Giardino non collegato	27 Mq	1 Mqc
Box non collegato - piano terra	19 Mq	10 Mqc
Totale		71 Mqc