Villino des vendre au Sovicille Siena

Rif: 54985
Villetta

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Ingresso indipendente

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Scale esterne per giardino

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Giardino esclusivo

Giardino esclusivo

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Giardino esclusivo

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Capanna

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Capanna

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Ingresso indipendente

Ingresso indipendente

Ingresso indipendente

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Salotto con camino

Salotto con camino

Salotto con camino

Salotto con camino

Salotto con camino

Salotto con camino

Salotto con camino

Salotto con camino

Salotto con camino

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Soggiorno doppio con camino

Soggiorno doppio con camino

Soggiorno doppio con camino

Soggiorno doppio con camino

Soggiorno doppio con camino

Soggiorno doppio con camino

Soggiorno doppio con camino

Soggiorno doppio con camino

Soggiorno doppio con camino

Soggiorno doppio con camino

Soggiorno doppio con camino

Soggiorno doppio con camino

Soggiorno doppio con camino

Soggiorno doppio con camino

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Camera singola

Camera singola

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Camera singola

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Camera singola con terrazzo

Camera singola con terrazzo

Camera singola con terrazzo

Camera singola con terrazzo

Camera singola con terrazzo

Camera singola con terrazzo

Camera singola con terrazzo

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Camera matrimoniale con terrazzo

Camera matrimoniale con terrazzo

Camera matrimoniale con terrazzo

Camera matrimoniale con terrazzo

Camera matrimoniale con terrazzo

Camera matrimoniale con terrazzo

Camera matrimoniale con terrazzo

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Terrazzo abitabile

Terrazzo abitabile

Terrazzo abitabile

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Bagno

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Classe Énergétique G
EPI: 175 année kwh / m2

Villino des vendre au Sovicille Siena

Sovicille ( Siena)
Entre les plis les plus secrets de la campagne toscane, où les forêts du Cetinale s'enlacent dans une étreinte éternelle de vert et de silence, se dresse cette propriété qui semble sortie d'un conte intemporel. À quelques pas de Celsa, à seulement dix kilomètres de Sienne, un chemin serpentant entre des arbres centenaires accompagne le visiteur jusqu'à la porte de la demeure : d'abord la route asphaltée, puis le dernier tronçon en terre, comme un rite d'initiation qui introduit à un monde suspendu, loin du tumulte, plongé dans une paix qui sent le refuge authentique.

Sept hectares de terre enveloppent la propriété, un royaume privé entièrement clôturé, où le jardin et les espaces ouverts attendent d'être à nouveau réveillés par des mains expertes, prêts à devenir des potagers luxuriants, des vergers, des prairies fleuries ou des champs cultivés, selon la vision de celui qui en deviendra le gardien. Déjà aujourd'hui, entre de petites plantes de citronnier, des fleurs sauvages et des coins dédiés au repos, on respire la vocation d'un lieu parfait tant pour ceux qui aiment les animaux que pour ceux qui souhaitent entreprendre une activité agricole ou simplement vivre le privilège d'un contact pur avec la nature.

La petite villa, totalement indépendante, s'élève avec la dignité d'une maison habitée, belle dans son essence et capable d'offrir d'infinies possibilités de personnalisation et de renouveau. L'entrée principale, située au niveau d'arrivée, s'ouvre sur un espace qui n'est pas seulement un passage, mais un véritable salon d'accueil, dominé par une cheminée en briques de proportions monumentales, presque un cœur ardent autour duquel imaginer des soirées d'hiver et des récits familiaux. De là, on accède au grand séjour double, divisé en zone détente et en zone repas, illuminé par deux larges fenêtres en arc et rendu unique par une imposante cheminée en pierre, gardienne de chaleur et de mémoire.

Le dégagement, large et linéaire, mène vers la zone nuit : une première chambre simple, lumineuse et intime, suivie d'une salle de bain spacieuse avec fenêtre et baignoire, une autre chambre simple et enfin la chambre matrimoniale, de dimensions surprenantes, presque un salon par son ampleur, qui s'ouvre directement sur une terrasse habitable. La même terrasse, partagée aussi avec la chambre adjacente, offre des vues sur le paysage environnant, avec des panoramas qui, au coucher du soleil, se teintent d'or et de silence.

Mais le voyage ne s'arrête pas là : un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée, où la maison révèle de nouvelles surprises. Ici, se rencontrent des espaces généreux et polyvalents, à commencer par un grand débarras et un vaste dégagement qui introduit à des pièces complémentaires, comme une salle de bain de service, un bureau intime et raffiné et une cuisine habitable d'une extraordinaire ampleur, capable de devenir le cœur de la convivialité. La cuisine s'ouvre directement sur une véranda complètement fermée, idéale comme jardin d'hiver, espace privilégié pour accueillir la lumière en toute saison, avec un accès direct au jardin extérieur.

À l'extérieur, d'autres dépôts et un caractéristique abri pour outils complètent un ensemble qui se prête tant à ceux qui désirent un refuge de quiétude et de contemplation, qu'à ceux qui entrevoient dans cette terre une possibilité concrète de projet, de travail et d'avenir.

Cette propriété à Sovicille n'est pas seulement une maison : c'est un lieu qui accueille, qui protège, qui inspire. C'est une invitation à écrire de nouvelles pages de vie entre les collines toscanes, là où le temps semble ralentir et la beauté devient la compagne silencieuse de chaque jour.
Rif: 54985
Villino
235 Mq
7 Locals
Jardin 1.000 mq
G
3 Chambres
2 Bains

€ 470.000

Détails de la proprieté

Contrat Vente
Rif 54985
Prix € 470.000
Province Siena
Commune Sovicille
Surface 235 mq
Surface de production 307 mq
Locals 7
Chambres 3
Bains 2
Classe Énergétique G (DL 192/2005)
EPI 175 année kwh / m2
Plan terrains / 1
Niveaux 2
Chauffage autonome
Conditions À restauré
Ascenseur non
Cave 20 mq
Jardin 1.000 Mq
Cuisine habitable
Salle de séjour double
Balcon 11 mq
Cheminée oui
Terrasse 20 mq
Entrée indipendente
Ocupación en la escritura libre

Consistenze

Description Surface Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1er plan 141 Mq 141 Mqc
Sup. Principale - plan terrains 73 Mq 73 Mqc
Magazzino - plan terrains 69 Mq 21 Mqc
Accessorie
Giardino appartamento collegato 1.000 Mq 50 Mqc
Terreno accessorio - plan terrains 6.000 Mq 61 Mqc
Balcone scoperto - 1er plan 11 Mq 3 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1er plan 20 Mq 5 Mqc
Loggia - 1er plan 6 Mq 2 Mqc
Magazzino - plan terrains 32 Mq 16 Mqc
Cantina collegata - plan terrains 20 Mq 10 Mqc
Veranda - plan terrains 21 Mq 13 Mqc
Magazzino - plan terrains 59 Mq 24 Mqc
Magazzino - plan terrains 57 Mq 23 Mqc
Magazzino - plan terrains 12 Mq 5 Mqc
Magazzino - plan terrains 78 Mq 23 Mqc
Total 470 Mqc

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