A San Miniato, appartamento con due camere e terrazzo abitabile

Rif: 44823
Soggiorno con angolo cottura

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Angolo cottura

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Camera matrimoniale con terrazzo abitabile

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Terrazzo abitabile

Terrazzo abitabile

Terrazzo abitabile

Terrazzo abitabile

Terrazzo abitabile

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Camera matrimoniale

Camera matrimoniale

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Bagno

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Rendering ingresso

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Rendering soggiorno con angolo cottura

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Rendering camera con terrazzo abitabile

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Rendering camera matrimoniale secondaria

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Rendering bagno a doccia

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Classe energetica D
EPI: 78,98 kwh/m2 anno

A San Miniato, appartamento con due camere e terrazzo abitabile

zona San Miniato - Siena ( Siena)
La proprietà si geolocalizza a 350 metri dall'ospedale di Siena "Santa Maria alle Scotte", a 700 dal supermercato Coop ed a 2,9 km da " Le Lupe" primo accesso utile per il centro storico della città.

L'immobile è inserito in una zona molto comoda perchè fornita di molti negozi vicini per acquisti al dettaglio o "dell'ultimo minuto" ed è posta al piano primo di un condominio diviso ogni 6 unità che è stato costruito nel 1985.
Salendo una scala composta da 18 gradini, raggiungiamo la porta in legno dell'abitazione che ci consente l'accesso ai vani principali.

Il primo ambiente che ci accoglie è un ampio living dove si possono distinguere tre zone ben distinte, quali la zona relax, la zona pranzo e l'angolo cottura. In più la finestratura ampia consente un ottima circolo d'aria e di luce.

Una porta in legno e vetro, che si apre sul disimpegno, divide il soggiorno dalla zona notte. Infatti sul corridoio si affacciano il grande bagno a doccia e le due camere matrimoniali. Soprattutto una delle due, merita un'attenzione maggiore, perchè possiede l'ingresso diretto al terrazzo abitabile. E' uno spazio esterno davvero interessante perchè, in un'eventuale ristrutturazione futura o ricollocamento dei vani, potrebbe essere possibile abbinarla alla zona giorno, così da avere uno sfogo esterno per una cena sotto le stelle nelle calde estati.

Al piano seminterrato è presente una cantina molto grande, utilissima per il deposito di oggetti di utilizzo non quotidiano.
Rif: 44823
Appartamento
79 Mq
4 Vani
D
2 Camere
1 bagno

€ 192.000

Prezzo precedente € 196.800,00
Prezzo ribassato di € 4.800,00
2,4%

Dettaglio immobile

Rif 44823
Prezzo € 192.000
Provincia Siena
Comune Siena
Zona San Miniato
Superficie 79 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica D (DL 192/2005)
EPI 78,98 kwh/m2 anno
Piano 1 / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 65
Anno di costruzione 1985
Ascensore no
Cantina 14 mq
Condizionamento si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Terrazza 11 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Tipologia edificio Condominio
Emissione | data 22-10-2021
Valido fino | data 21-10-2031
CONDOMINIO
Spese cond. | euro/mese Euro 65,00
Spese cond.| info Amministrazione, luce scale e pulizia scale, acqua
Addolcitore acqua Si
Parcheggio Si
Unità scala/totali 6
ESPOSIZIONE
Nord Est Si
IMP. TERMO-IDRAULICO
Riscaldamento | combustibile Metano
Riscaldamento | sistema radiante Termosifoni

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 79 Mq 79 Mqc
Terrazza collegata coperta - 1° piano 11 Mq 4 Mqc
Cantina non collegata - seminterrato 14 Mq 3 Mqc
Totale 86 Mqc

Foto

Soggiorno con angolo cottura
Soggiorno con angolo cottura
Soggiorno con angolo cottura
Soggiorno con angolo cottura
Soggiorno con angolo cottura
Soggiorno con angolo cottura
Angolo cottura
Angolo cottura
Angolo cottura
Angolo cottura
Camera matrimoniale con terrazzo abitabile
Camera matrimoniale con terrazzo abitabile
Camera matrimoniale con terrazzo abitabile
Camera matrimoniale con terrazzo abitabile
Camera matrimoniale con terrazzo abitabile
Camera matrimoniale con terrazzo abitabile
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Terrazzo abitabile
Terrazzo abitabile
Terrazzo abitabile
Camera matrimoniale
Camera matrimoniale
Camera matrimoniale
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Bagno
Bagno
Bagno
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Rendering soggiorno con angolo cottura
Rendering soggiorno con angolo cottura
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Rendering angolo cottura
Rendering angolo cottura
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Rendering camera con terrazzo abitabile
Rendering camera con terrazzo abitabile
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Rendering camera matrimoniale secondaria
Rendering camera matrimoniale secondaria
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Rendering bagno a doccia
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